广东省集体建设用地使用权出租合同范文8篇.docx

广东省集体建设用地使用权出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX集体经济组织

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方集体建设用地使用权事宜，达成如下协议：

一、租赁用地及用途

1.甲方同意将其位于XXXXXX的集体建设用地出租给乙方，具体用地范围、面积及位置以双方现场确认的图纸为准。

2.乙方承租该用地主要用于XXXXXX项目（具体项目以乙方营业执照核准的经营范围为准），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将用地及地上所有建筑物、附属设施等交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准：每年租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），租金每XX年递增XX%。

（2）支付时间：乙方应在每年度开始后的XX个月内支付当年租金。

2.甲方应向乙方出具合法有效的租金发票，乙方凭发票向甲方支付租金。

四、土地使用权管理

1.在租赁期内，乙方应合理使用和保护土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

2.乙方需在用地范围内进行建设的，应事先取得甲方和相关部门的建设许可，并按照许可内容进行建设。

3.租赁期满或提前终止合同后，乙方应自行拆除所有地上建筑物和附属设施，恢复土地原状，并经甲方验收合格后交还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方应确保出租的土地使用权合法、清晰，无权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关建设许可手续，确保乙方在用地范围内合法建设。

3.乙方应按时支付租金，确保租金支付方式合法合规。

4.乙方应合理使用和保护土地，不得损害土地资源和环境。

5.租赁期满或提前终止合同后，乙方应按时交还用地，并自行拆除所有地上建筑物和附属设施。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付土地或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规调整合同内容。

甲方（签字盖章）：XXXXXX集体经济组织

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXXXX有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[出租方名称]

承租方（乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体建设用地使用权出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.出租土地位于[出租土地地址]，面积为[出租土地面积]平方米。

2.出租土地用途为[出租土地用途]，乙方在出租土地上从事该用途的活动。

二、出租期限

1.出租期限为[出租年限]年，自[出租起始日期]起至[出租结束日期]止。

2.出租期限内，乙方享有使用出租土地的权利，并应当履行本合同约定的义务。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应当在本合同签订之日起[支付时间]内支付第一次租金，以后每次租金应当在上次租金支付后的第[支付间隔月数]个月的第一天支付。

3.甲方应当向乙方提供合法的租金发票。

四、双方权利义务

1.甲方应当保证出租土地的所有权归其所有，并保证乙方在出租期限内能够正常使用该土地。

2.乙方应当保证按照本合同约定的用途使用出租土地，并按时支付租金。

3.乙方在出租期限内不得将出租土