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2024年度北京市住建委发布的新型存量房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同主体

1.5.1出卖方信息

1.5.2买受方信息

1.6合同签订目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

2.5房屋权属登记情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收程序

4.5房屋验收期限

5.迁移户口及变更登记

5.1迁移户口

5.2房屋变更登记

6.产权过户手续

6.1过户申请

6.2过户登记

6.3领取产权证

7.交易税费

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.2.1出卖方违约责任

8.2.2买受方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同补充

12.合同附件

12.1房屋权属证明

12.2房屋买卖合同

12.3房屋交易税费缴纳凭证

12.4户口迁移证明

12.5房屋变更登记证明

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同附件签署

14.1合同附件签署人

14.2合同附件签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度北京市住建委发布的新型存量房屋买卖合同”。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____街道____号。

1.5合同主体

1.5.1出卖方信息

出卖方名称：______有限公司

法定代表人：______

住所地：______市______区______街道______号

联系电话：______

1.5.2买受方信息

买受方名称：______个人

身份证号码：______

住所地：______市______区______街道______号

联系电话：______

1.6合同签订目的

本合同签订目的为明确出卖方将房屋出售给买受方，买受方购买房屋的双方权利和义务。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于______市______区______街道______号，具体门牌号为______。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房屋用途

房屋用途为______，具体用途描述为______。

2.4房屋权属证明

出卖方承诺提供房屋权属证明，证明房屋所有权清晰，无任何产权纠纷。

2.5房屋权属登记情况

房屋权属登记情况如下：

所有权人为：______

登记日期：____年____月____日

登记机关：______市______区______房地产交易中心

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元整。

3.2付款方式

首付款：人民币______元，在签订合同之日起____个工作日内支付。

尾款：人民币______元，在房屋交付前____个工作日内支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：____年____月____日。

尾款支付时间：____年____月____日。

3.4付款地点

付款地点：____市______区______街道______号，出卖方指定账户。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

4.2房屋交付条件

房屋结构安全，符合国家相关建筑标准。

房屋内设施齐全，包括但不限于水、电、燃气等。

房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准如下：

外观完好，无严重损坏。

房屋结构牢固，无倾斜、开裂等现象。

门窗安装牢固，开关灵活。

水电设施正常，无安全隐患。

4.4房屋验收程序

房屋验收程序如下：

买受方在房屋交付前，向出卖方提出验收要求。

出卖方在约定时间内配合买受方进行房屋验收。

验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

4.5房屋验收期限

房屋验收期限为____个工作日。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有