2024年度甲级写字楼带绿色物业服务的租赁合同.docxVIP

2024年度甲级写字楼带绿色物业服务的租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本信息

2.1写字楼名称

2.2写字楼地址

2.3写字楼面积

2.4写字楼装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.绿色物业服务内容

5.1绿色物业服务标准

5.2绿色物业服务项目

5.3绿色物业服务费用

5.4绿色物业服务责任

6.租赁物使用要求

6.1使用性质

6.2使用范围

6.3使用限制

6.4使用责任

7.维修与养护

7.1维修责任

7.2养护责任

7.3维修费用承担

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：绿色物业服务清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：__________________

租赁方法定代表人：__________________

租赁方住所：__________________

租赁方联系电话：__________________

租赁方电子邮箱：__________________

1.2出租方信息

出租方名称：__________________

出租方法定代表人：__________________

出租方住所：__________________

出租方联系电话：__________________

出租方电子邮箱：__________________

第二条租赁物基本信息

2.1写字楼名称：__________________

2.2写字楼地址：__________________

2.3写字楼面积：__________________平方米

2.4写字楼装修情况：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期：__________________

3.3租赁期限续约条款：__________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：__________________元/月

4.2租金支付时间：每月______日支付

4.3租金支付方式：转账支付，账户信息如下：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4.4违约责任：__________________

第五条绿色物业服务内容

5.1绿色物业服务标准：按照《绿色物业服务评价标准》执行

5.2绿色物业服务项目：

1.室内空气净化

2.节能减排

3.噪音控制

4.节水节水

5.废物分类处理

5.3绿色物业服务费用：__________________元/月

5.4绿色物业服务责任：__________________

第六条租赁物使用要求

6.1使用性质：办公用途

6.2使用范围：__________________

6.3使用限制：__________________

6.4使用责任：__________________

第七条维修与养护

7.1维修责任：

1.租赁方负责日常维护保养

2.出租方负责设施设备的定期检查与维修

7.2养护责任：__________________

7.3维修费用承担：

1.租赁方承担日常维修费用

2.出租方承担设施设备的维修费用

第八条租赁保证金

8.1保证金金额：人民币__________________元

8.2保证金缴纳时间：签订本合同之日起____个工作日内

8.3保证金退还条件：

1.租赁期满，租赁物无损坏，租赁方履行完本合同约定的各项义务后，保证金无息退还。

2.租赁期间，租赁方违反合同约定，导致出租方损失的，保证金用于赔偿损失。

8.4保证金退还流程：_____________