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2024年度北京二手房购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方的基本信息

1.2买受方的基本信息

2.房地产的基本信息

2.1房地产的位置

2.2房地产的面积

2.3房地产的产权状况

2.4房地产的配套设施

3.房地产的价格及支付方式

3.1房地产的成交价格

3.2房地产的支付方式

3.3首付款及分期付款的支付时间

4.房地产的交付及验收

4.1房地产的交付时间

4.2房地产的验收标准及程序

4.3交付过程中的责任划分

5.房地产的税费及费用承担

5.1房地产的税费计算及承担

5.2其他相关费用的承担

6.合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同终止的条件

7.违约责任及纠纷解决

7.1违约责任的承担

7.2纠纷解决的方式

7.3诉讼管辖

8.合同的生效及变更

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更程序

8.3合同的补充条款

9.合同的其他约定

9.1合同的生效日期

9.2合同的签署地点

9.3合同的附件及补充材料

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

11.违约责任及纠纷解决

11.1违约责任的承担

11.2纠纷解决的方式

11.3诉讼管辖

12.合同的生效及变更

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更程序

12.3合同的补充条款

13.合同的其他约定

13.1合同的生效日期

13.2合同的签署地点

13.3合同的附件及补充材料

14.合同的解除与终止

14.1合同解除的条件

14.2合同解除的程序

14.3合同终止的条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖方的基本信息

（1）姓名或名称：_______

（2）身份证号或营业执照号：_______

（3）联系方式：_______

1.2买受方的基本信息

（1）姓名或名称：_______

（2）身份证号或营业执照号：_______

（3）联系方式：_______

第二条房地产的基本信息

2.1房地产的位置

（1）所在城市：_______

（2）所在区/县：_______

（3）具体地址：_______

2.2房地产的面积

（1）建筑面积：_______平方米

（2）套内面积：_______平方米

2.3房地产的产权状况

（1）产权性质：_______

（2）产权证号：_______

（3）是否存在共有产权或其他权利负担：_______

2.4房地产的配套设施

（1）供水：_______

（2）供电：_______

（3）供暖：_______

（4）燃气：_______

第三条房地产的价格及支付方式

3.1房地产的成交价格

（1）成交价格：_______元

3.2房地产的支付方式

（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付

（2）分期付款：_______元，分_______期支付，具体支付时间及金额如下：

1.第_______期：_______元，于_______年_______月_______日前支付

2.第_______期：_______元，于_______年_______月_______日前支付

（3）尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付

第四条房地产的交付及验收

4.1房地产的交付时间

（1）交付时间：_______年_______月_______日前

4.2房地产的验收标准及程序

（1）验收标准：_______

（2）验收程序：_______

4.3交付过程中的责任划分

（1）出卖方责任：_______

（2）买受方责任：_______

第五条房地产的税费及费用承担

5.1房地产的税费计算及承担

（1）税费计算依据：_______

（2）税费承担方：_______

5.2其他相关费用的承担

（1）费用名称：_______

（2）费用金额：_______

（3）承担方：_______

第六条合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

（1）_______

（2）_______

6.2合同解除的程序

（1）_______

（2）_______

6.3合同终止的条件

（1）_______

（2）_______

第七条违约责任及纠纷解决

7.1违约责任的承担

（1）_______

（2）_______

7.2纠纷解决的方式

（1）_______

（2）_______

7.3诉讼管辖

（1）_______

（2）_______

第八条合同的生效及变更

8.1合同的生效条