个人房屋买卖合同的范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合同的范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务

6.2买方的权利和义务

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3其他特殊约定

第十二条房屋产权及户籍

12.1房屋产权清晰

12.2户籍迁移责任

第十三条环境保护及物业管理

13.1遵守相关规定

13.2物业管理费及其他费用

第十四条其他事项

14.1合同的保管

14.2合同的复印件

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方联系方式：

房屋所有权证号：

1.2买方信息

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于（具体地址），占地面积（面积），建筑结构为（结构类型）。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为（面积），套内面积为（面积）。

2.3房屋结构

房屋结构包括（具体结构描述），房屋层数为（层数），房屋朝向为（朝向）。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为（证件号码）。

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

房价款总额为（金额），币种为（币种）。

3.2付款方式及时间

（1）在合同签订之日起（时间）内，支付房价款的（比例）；

（2）在（时间）前，支付房价款的（比例）；

（3）剩余房价款在房屋过户完成后支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应按照约定，在（时间）前将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

房屋交付的条件如下：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋内的所有债务、瑕疵等风险由甲方转移至乙方；

（3）房屋符合合同约定的质量标准。

4.3过户手续及费用

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。过户费用由（甲方/乙方）承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关标准和合同约定。如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后（时间）内予以修复。

5.2保修范围及期限

甲方对房屋保修的范围包括（具体范围），保修期限为（期限）。

第六条交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务

甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

6.2买方的权利和义务

乙方应按照合同约定支付房价款，并按照约定时间接受房屋交付。如乙方逾期支付房价款，应承担逾期付款的违约责任。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

甲方如未按照合同约定交付房屋，或房屋质量不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

7.2买方违约责任

乙方如未按照合同约定支付房价款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

任何一方可以根据实际情况提出变更合同的请求，经双方协商一致后，可以书面形式修改或补充合同。

9.2解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。

第十条合同的生效

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间

本合同自（签字/盖章日期）生效。

第