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2024年度酒店式公寓租赁合同(含管家服务)
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2租赁房屋的详细信息
1.3租赁期限与起止日期
1.4租金支付方式与金额
1.5房屋押金缴纳与退还
1.6管家服务内容与费用
1.7房屋使用规定与限制
1.8房屋维修与保养责任
1.9房屋设施与设备的维护
1.10房屋租赁期间的管理与维护
1.11合同变更与解除条款
1.12违约责任与赔偿
1.13争议解决方式
1.14合同生效与终止
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
姓名:________
身份证号码:________
联系方式:________
姓名:________
身份证号码:________
联系方式:________
第二条租赁房屋的详细信息
2.1.1房屋地址:________
2.1.2房屋结构:________
2.1.3房屋面积:________平方米
2.1.4房屋装修状况:________
2.1.5房屋设施清单:________
第三条租赁期限与起止日期
3.1.1租赁期限:自____年__月__日至____年__月__日,共计____个月。
3.1.2起始日期:____年__月__日
3.1.3截止日期:____年__月__日
第四条租金支付方式与金额
4.1.1租金金额:每月租金为人民币________元。
4.1.2支付方式:乙方应于每月的________日前,将租金支付至甲方指定账户。
4.1.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
第五条房屋押金缴纳与退还
5.1.1押金金额:乙方需在签订本合同之日一次性向甲方支付押金人民币________元。
5.1.2退还条件:租赁期满或提前解除合同后,房屋无损坏且设施设备齐全,乙方可向甲方申请退还押金。
5.1.3退还时间:甲方应在收到乙方退还押金申请后的____个工作日内退还押金。
第六条管家服务内容与费用
6.1.1服务内容:甲方提供管家服务,包括但不限于房屋清洁、日常维护、设施设备报修等。
6.1.2服务费用:管家服务费用为每月人民币________元,由乙方在每月支付租金时一并支付。
6.1.3服务时间:管家服务时间为每日____时__分至____时__分。
第七条房屋使用规定与限制
7.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用,不得改变房屋的结构和用途。
7.1.2乙方不得擅自拆改房屋结构,不得擅自改动房屋内部设施。
7.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动,不得存放危险物品。
7.1.4乙方不得将房屋转租或转借他人使用。
7.1.5乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生,不得乱丢垃圾。
第八条房屋维修与保养责任
8.1.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面、门窗等主体结构的维修和保养。
8.1.2乙方负责房屋内部非主体结构的维修和保养,包括但不限于墙面、地面、天花板、水电设施等。
8.1.3乙方在使用过程中造成房屋损坏,应及时通知甲方,并承担维修责任及费用。
8.1.4甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内进行维修。
第九条房屋设施与设备的维护
9.1.1房屋内的设施和设备,包括但不限于空调、热水器、冰箱等,由甲方负责定期检查和维护。
9.1.2乙方在使用设施和设备时,应按照产品说明书或甲方提供的操作指南进行操作,以免损坏。
9.1.3如设施和设备发生故障,乙方应立即通知甲方,甲方应在接到通知后的____个工作日内安排维修。
第十条房屋租赁期间的管理与维护
10.1.1甲方负责对租赁房屋进行日常管理,确保房屋安全、舒适。
10.1.2乙方应遵守物业管理规定,配合甲方进行房屋管理。
10.1.3乙方不得在房屋内外进行任何有损房屋结构或公共环境的行为。
第十一条合同变更与解除条款
11.1.1合同内容如有变更,双方应签订书面协议,并经双方签字盖章后生效。
11.1.2合同解除条件:租赁期间,如遇不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
11.1.3合同解除程序:双方应提前____天书面通知对方,并达成解除协议。
第十二条违约责任与赔偿
12.1.1任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
12.1.2乙方逾期支付租金,甲方有权要求支付滞纳金,并有权解除合同。
12.1.3乙方损坏房屋或设施,应承担赔偿责任,赔偿金额按实际损失计算。
12.1.4甲方违反合同约定,应向乙方支付相应的违约金。
第十三条争议解决方式
13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
13.1.2如协商不成,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
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