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农村房屋出租合同模板5篇
篇1
甲方(出租人):
姓名:
身份证号:
联系电话:
乙方(承租人):
姓名:
身份证号:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的农村房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、房屋基本情况
该房屋为XX结构,建筑面积为XX平方米,共有XX层,其中每层面积为XX平方米。房屋内部设施包括XX、XX、XX等,外部设施包括XX、XX、XX等。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应支付甲方租金共计人民币(大写)XX元整,(小写)¥XX元。租金包括房屋使用费、设施维护费等。
2.支付方式:乙方应在签订合同时支付定金人民币(大写)XX元整,(小写)¥XX元,并应在每月的第一个工作日支付当月租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。
四、用途及限制
1.乙方承租该房屋用于居住,不得擅自改变房屋用途。
2.乙方不得将房屋转租给第三方,不得将房屋用于非法活动。
3.乙方应爱护房屋及其内部设施,不得损坏房屋结构或擅自拆除、更换内部设施。如需对房屋进行装修或改造,应征得甲方同意。
五、违约责任
1.乙方如未按照合同约定支付租金,应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。如逾期超过XX日,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还房屋。
2.乙方如有损坏房屋结构或擅自拆除、更换内部设施的行为,应按照损坏或擅自拆除、更换的内部设施的价值向甲方承担赔偿责任。同时,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还房屋。
3.乙方如有将房屋转租给第三方或用于非法活动的行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还房屋,并承担相应的法律责任。
六、其他约定事项
1.租赁期间内,如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的,双方应友好协商解决。如协商不成的,本合同自动终止,甲方应退还乙方剩余租金及保证金。
2.租赁期满或合同终止后,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方未恢复原状,甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(以下简称甲方):XXX,身份证号:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。
承租方(以下简称乙方):XXX,身份证号:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。
一、甲方将位于XX市XX区XX村的房屋出租给乙方使用,房屋结构为XX,面积为XX平方米。
二、租赁期限为XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满,乙方需继续承租的,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式:
1.租金为每年XX元(大写:XX元整),一次性支付。
2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元(大写:XX元整),合同到期后,甲方将押金退还给乙方。
四、乙方在租赁期内需保证房屋的结构安全,不得擅自改变房屋的结构。如需装修、装饰,需事先得到甲方的同意。租赁期满或合同解除后,乙方需将房屋恢复原状。
五、乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和相关规定,不得从事违法活动。如有违反,由此产生的一切法律责任由乙方承担。
六、合同解除:
1.双方协商一致的,可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除本合同:
(1)擅自改变房屋的结构或损坏房屋的;
(2)从事违法活动的;
(3)不按时支付租金的;
(4)其他违反合同约定行为的。
七、违约责任:
1.乙方未按时支付租金的,需按日向甲方支付违约金XX元(大写:XX元整)。
2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的,需向甲方支付违约金XX元(大写:XX元整)。
3.乙方从事违法活动的,由此产生的一切法律责任由乙方承担。
八、其他约定:
1.租赁期满或合同解除后,乙方需将房屋恢复原状,并清理房屋内的垃圾。
2.乙方
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