个人房屋转让协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋转让协议书范本通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名

2.2转让方联系方式

2.3受让方姓名

2.4受让方联系方式

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条合同的附加条款

10.1附加条款内容

第十一条双方的其他约定

11.1其他约定内容

第十二条合同的签订日期

第十三条合同的签订地点

第十四条合同的附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名：X

2.2转让方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3受让方姓名：X

2.4受让方联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币元整（大写：元整）

3.2支付方式：转账方式支付

3.3支付时间：双方签订本协议后七个工作日内，受让方将转让价格一次性支付给转让方

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：本协议签订后，转让方应按照约定将房屋交付给受让方

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，水、电、燃气等各项公共服务设施正常运行

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续：双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，过户所产生的费用由双方按照国家规定各自承担

5.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家相关规定执行

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：转让方保证所述房屋不存在质量问题，且符合国家关于房屋质量和安全的标准

6.2维修责任：自交付之日起，房屋及附属设施的正常维护和修理由受让方承担，但因房屋质量问题导致的维修费用由转让方承担

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任：如转让方未能按照本协议的约定交付房屋，或房屋存在重大质量问题，导致受让方无法正常使用，转让方应承担相应的违约责任

7.2受让方的违约责任：如受让方未能按照本协议的约定支付转让价格，或未能按照约定完成过户手续，受让方应承担相应的违约责任

因履行本协议所发生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用，由违约方承担。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2除非双方另有约定，本协议不得任意变更或解除；

9.3如一方要求变更或解除本协议，需提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面协议。

第十条合同的附加条款

10.1本协议附加条款如下：

（1）双方同意，本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效；

（2）本协议的任何条款，如有违反法律、法规的规定，该条款将自动失效，但不影响其他条款的效力；

（3）本协议的完整文本包括及所有附件，附件为本协议不可分割的一部分。

第十一条双方的其他约定

11.1双方同意，本协议未涉及的事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十二条合同的签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第十三条合同的签订地点

本合同签订地点为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州、盟）____县（市、区、旗）____。

第十四条合同的附件

14.1附件内容列表：

（1）房屋所有权证复印件

（2）受让方身份证明复印件

（3）转让方身份证明复印件

（4）其他重要文件（如有）

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的条件和方式

15.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如出现无法协商解决的争议或纠纷，任何一方均可邀请具有独