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2024年度新型城镇化项目代建合同性质规定
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期及地点
1.3合同编号
1.4合同生效日期
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目总投资
2.5项目建设内容
3.代建范围及内容
3.1代建单位职责
3.2代建项目范围
3.3代建项目内容
4.代建方式及组织架构
4.1代建方式
4.2组织架构及职责
4.3管理制度
5.项目建设进度安排
5.1项目建设阶段划分
5.2各阶段时间节点
5.3项目进度控制措施
6.项目投资控制
6.1投资预算编制
6.2投资控制措施
6.3投资调整及审批流程
7.质量管理
7.1质量标准
7.2质量保证措施
7.3质量检查及验收
8.安全管理
8.1安全生产责任制
8.2安全生产措施
8.3事故处理及报告
9.环境保护
9.1环保要求
9.2环保措施
9.3环保验收及达标
10.付款方式及进度
10.1付款方式
10.2付款进度
10.3付款条件及期限
11.合同变更及解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更及解除程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约争议解决
13.争议解决方式
13.1争议解决途径
13.2争议解决机构
13.3争议解决期限
14.合同终止及生效
14.1合同终止条件
14.2合同生效条件
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2合同签订日期及地点
签订日期：2024年[具体日期]
签订地点：[具体地点]
1.3合同编号
合同编号：[合同编号]
1.4合同生效日期
合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条项目概况
2.1项目名称
项目名称：[具体项目名称]
2.2项目地点
项目地点：[具体地点]
2.3项目规模
项目规模：占地面积[具体面积]，总建筑面积[具体面积]
2.4项目总投资
项目总投资：人民币[具体金额]元
2.5项目建设内容
项目建设内容包括但不限于：[列举具体建设内容]
第三条代建范围及内容
3.1代建单位职责
代建单位负责项目的整体规划、设计、采购、施工、验收及移交等工作。
3.2代建项目范围
代建项目范围包括但不限于：[列举具体代建项目范围]
3.3代建项目内容
代建项目内容具体如下：
1.项目前期工作
2.项目设计及施工管理
3.项目采购及招标
4.项目质量及安全监管
5.项目验收及移交
第四条代建方式及组织架构
4.1代建方式
代建方式采用综合代建模式，包括但不限于规划设计、工程建设、设备采购、融资服务等。
4.2组织架构及职责
代建单位设立项目管理部，负责项目的日常管理工作，具体职责包括：
1.项目策划与设计
2.工程建设管理
3.采购招标管理
4.质量安全监管
5.综合协调与沟通
4.3管理制度
代建单位将建立健全项目管理规章制度，确保项目顺利实施。
第五条项目建设进度安排
5.1项目建设阶段划分
项目建设阶段划分为：项目前期、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段。
5.2各阶段时间节点
具体时间节点如下：
1.项目前期：[具体时间]
2.设计阶段：[具体时间]
3.施工阶段：[具体时间]
4.竣工验收阶段：[具体时间]
5.3项目进度控制措施
项目进度控制措施包括但不限于：
1.制定详细进度计划
2.定期召开进度协调会议
3.加强进度跟踪与监督
4.及时调整进度计划
第六条项目投资控制
6.1投资预算编制
代建单位负责编制项目投资预算，包括但不限于工程费、设备费、管理费等。
6.2投资控制措施
投资控制措施包括但不限于：
1.严格执行投资预算
2.加强成本核算与分析
3.优化设计方案
4.控制工程变更
6.3投资调整及审批流程
投资调整需经双方协商一致，并按照审批流程进行。
第七条质量管理
7.1质量标准
项目质量标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。
7.2质量保证措施
质量保证措施包括但不限于：
1.选择合格的设计、施工、监理单位
2.制定严格的质量管理制度
3.定期进行质量检查与验收
4.及时处理质量问题
7.3质量检查及验收
质量检查及验收包括但不限于：
1.设计文件审查
2.施工过程检查
3.隐蔽工程验收
4.竣工验收
第一部分：合同如下：
第八条安全管理
8.1安全生产责任制
甲方、乙方共同承担安
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