2024年度新型工业厂房租赁合同模板.docxVIP

2024年度新型工业厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.厂房基本信息

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整方式

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

6.3保证金用途

7.使用范围

7.1厂房使用性质

7.2使用限制

7.3使用变更

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3修缮费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除通知

12.合同生效

12.1生效日期

12.2生效条件

12.3生效通知

13.其他约定

13.1违约金比例

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.厂房基本信息

2.1厂房位置：__________

2.2厂房面积：__________平方米

2.3厂房结构：__________

2.4厂房配套设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：__________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2支付方式：__________

4.3付款期限：每月____日支付上月租金

5.租金调整

5.1调整频率：每年调整一次

5.2调整方式：根据市场行情及政府政策调整

5.3调整通知：提前____天书面通知承租方

6.保证金

6.1保证金金额：人民币__________元整

6.2保证金退还：租赁期满后，无违约行为，保证金全额退还

6.3保证金用途：作为租赁期间的违约保证金

7.使用范围

7.1厂房使用性质：工业用途

7.2使用限制：禁止从事违法活动，不得改变厂房结构

7.3使用变更：需征得出租方同意，并签订补充协议

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1保持厂房及配套设施的正常使用状态

8.1.2定期对厂房及配套设施进行检查和维护

8.1.3因出租方原因造成的厂房及配套设施损坏，由出租方负责修复或更换

8.2承租方责任

8.2.1保持厂房及配套设施的整洁和安全

8.2.2遵守厂房及配套设施的使用规定，不得擅自改变或损坏

8.2.3因承租方原因造成的厂房及配套设施损坏，由承租方负责修复或赔偿

8.3修缮费用

8.3.1出租方负责的修缮费用在租金中扣除

8.3.2承租方负责的修缮费用由承租方承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1未按时支付租金的，每日应支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%

9.1.2未经出租方同意擅自改变厂房用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失

9.2出租方违约责任

9.2.1未按时交付厂房的，每日应支付违约金，违约金为每日租金的____%

9.2.2未能保证厂房及配套设施正常使用的，应承担相应的赔偿责任

9.3违约金

9.3.1违约金的支付方式与租金支付方式相同

9.3.2违约金不足以弥补损失的，出租方或承租方可另行要求赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会

10.3争议解决程序

10.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提出书面申请

10.3.2争议解决机构应在接到申请后