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2024年地下空间开发拆迁承包与规划协议

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同期限

1.5合同生效条件

2.1拆迁范围

2.2拆迁对象

2.3拆迁方式

2.4拆迁进度

2.5拆迁费用

3.1开发规划

3.2开发目标

3.3开发方案

3.4开发进度

3.5开发费用

4.1土地使用

4.2土地权属

4.3土地用途

4.4土地使用年限

4.5土地使用费

5.1投资回报

5.2投资回报方式

5.3投资回报期限

5.4投资回报保障

6.1合作双方权利义务

6.2合作双方责任

6.3合作双方必威体育官网网址义务

6.4合作双方争议解决

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.1合同履行

9.2合同履行期限

9.3合同履行方式

9.4合同履行地点

10.1合同违约责任

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任赔偿

11.1合同争议解决

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.1合同生效

12.2合同备案

12.3合同备案机构

13.1合同附件

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.1合同其他约定

14.2合同其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同旨在明确双方在地下空间开发拆迁承包与规划过程中的权利、义务及责任，确保项目的顺利进行。

第二条合同目的

2.1本合同目的在于通过拆迁承包与规划，实现地下空间的合理开发与利用，提高土地资源利用率，促进地方经济发展。

2.2双方应共同努力，确保地下空间开发项目符合国家相关政策和规划要求。

第三条合同双方

3.1甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

3.2乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]，合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议。

4.2合同期限届满前，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第五条合同生效条件

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同经双方签字（或盖章）后，应报送相关政府部门审批，取得合法手续后正式生效。

第六条拆迁范围

6.1拆迁范围包括：[具体拆迁区域]，涉及房屋、构筑物、设施等。

6.2甲方应按照拆迁规划，合理确定拆迁范围，确保拆迁工作顺利进行。

第七条拆迁对象

7.1拆迁对象为合同约定的拆迁范围内的房屋、构筑物、设施等。

7.2乙方应配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁对象的完整性和安全性。

7.3拆迁过程中，乙方应遵守国家有关拆迁法律法规，合理补偿被拆迁人。

第八条开发规划

8.1开发规划应符合国家相关法律法规和地方发展规划，遵循科学、合理、可持续的原则。

8.2甲方应负责编制地下空间开发规划，并提交乙方及相关部门审核。

8.3乙方应根据开发规划，制定具体的施工方案，并报甲方及相关部门审批。

第九条开发目标

9.1开发目标应包括但不限于：提高土地资源利用率，改善城市基础设施，提升城市形象。

9.2双方应共同确保开发目标得以实现，并在合同期限内完成开发任务。

第十条开发方案

10.1开发方案应详细说明开发项目的具体内容、施工步骤、进度安排等。

10.2乙方应确保开发方案的实施不会对周边环境造成不利影响。

10.3甲方有权对开发方案进行审查，并提出修改意见。

第十一条开发进度

11.1开发进度应按照双方约定的计划进行，如有变更，应提前通知对方。

11.2乙方应定期向甲方报告开发进度，确保项目按期完成。

第十二条土地使用

12.1土地使用权归甲方所有，乙方在合同期限内享有土地使用权利。

12.2乙方应按照土地用途进行开发，不得改变土地用途。

第十三条土地权属

13.1土地权属证明文件应由甲方提供，乙方在合同期限内可依法使用。

13.2双方应确保土地权属清晰，无任何争议。

第十四条投资回报

14.1乙方在合同期限内完成开发项目后，甲方应按照约定支付投资回报。

14.2投资回报方式可为现金支付、实物交付或股权比例增加等。

14.3双方应确保投资回报的合法性和合理性。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.1本合同中提到的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织。

15.1.2第三方介入可以是中介方、咨询机构、监理单位、评估