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2024年度办理租赁证房屋租赁合同模板（含押金条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付租金

4.4滞纳金

5.押金条款

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约金计算

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力影响

10.3不可抗力处理

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋租赁清单

11.2合同附件二：房屋设施设备清单

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方地址：_________________________

1.1.3出租方联系电话：_____________________

1.1.4出租方法定代表人：___________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2承租方地址：_________________________

1.2.3承租方联系电话：_____________________

1.2.4承租方法定代表人：___________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构：_________________________

2.4房屋装修情况：_______________________

2.5房屋设施设备：_______________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：双方可协商一致，签订补充协议，变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月支付，提前一日支付至出租方指定账户

4.3预付租金：租赁合同签订后，承租方需支付第一个月租金及押金人民币____元整

4.4滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的滞纳金

第五条押金条款

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金支付方式：租赁合同签订后，承租方需支付押金

5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，承租方无违约行为

5.4押金退还流程：租赁期满后，承租方需向出租方提交房屋及设施设备清单，经出租方确认无损坏后，出租方在____个工作日内退还押金

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护保养由承租方负责

6.3房屋设施设备使用：承租方应按照设备说明书使用房屋设施设备，不得损坏

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

7.2争议解决程序：协商不成后，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解决争议

7.3争议解决费用：除法律另有规定外，解决争议产生的费用由败诉方承担

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除条件：

8.1.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍逾期不付；

8.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.1.3承租方违反租赁合同约定的使用规定，造成房屋或设施设备损坏；

8.1.1.4承租方利用房屋进行非法活动；

8.1.2承租方单方解除条件：