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2024年地下停车场车位使用权购买与租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.地下车位的基本信息

3.1地下车位的地理位置

3.2地下车位的面积

3.3地下车位的类型

4.车位使用权的购买与租赁

4.1车位使用权的购买

4.2车位使用权的租赁

5.合同期限

5.1购买合同期限

5.2租赁合同期限

6.费用及支付方式

6.1购买费用

6.2租赁费用

6.3支付方式

7.使用权限与限制

7.1使用权限

7.2使用限制

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：车位使用协议

12.2附件二：车位使用规则

12.3附件三：车位租赁合同

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2合同生效条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲乙双方关于地下停车场车位使用权的购买与租赁关系，保障双方合法权益，实现车位资源的合理利用。

第二条定义与解释

2.1定义

2.1.1本合同中“甲方”指购买车位使用权的一方。

2.1.2本合同中“乙方”指出售车位使用权的一方。

2.1.3本合同中“地下停车场”指位于某地地下，具有停车功能的设施。

2.1.4本合同中“车位使用权”指甲方在地下停车场内使用特定车位的权利。

2.2解释

本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第三条地下车位的基本信息

3.1地下车位的地理位置

地下停车场位于某地地下，具体位置为区路号。

3.2地下车位的面积

车位使用权涉及的地下停车位面积为平方米。

3.3地下车位的类型

车位使用权涉及的地下停车位为标准停车位，适用于各类车型。

第四条车位使用权的购买与租赁

4.1车位使用权的购买

甲方同意购买乙方拥有的地下停车位使用权，购买价格为人民币万元整。

4.2车位使用权的租赁

乙方同意将地下停车位使用权出租给甲方，租赁期限为年，租赁价格为人民币元/月。

第五条合同期限

5.1购买合同期限

本合同购买期限为自合同签订之日起年。

5.2租赁合同期限

本合同租赁期限自合同签订之日起年，自购买合同期限届满之日起自动转为无限期租赁。

第六条费用及支付方式

6.1购买费用

甲方应在本合同签订之日起日内支付全部购买费用人民币万元整。

6.2租赁费用

甲方应按月支付租赁费用，每月租赁费用为人民币元，支付日期为每月的日。

6.3支付方式

甲方应通过银行转账或现金方式支付费用，具体支付方式由双方另行约定。

第七条使用权限与限制

7.1使用权限

甲方拥有在地下停车场的车位使用权，可自行使用或授权他人使用。

7.2使用限制

7.2.1甲方不得将车位使用权转让、抵押或用于其他非法用途。

7.2.2甲方应遵守地下停车场的各项规章制度，不得影响其他用户的正常使用。

第八条违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲方未按约定支付购买费用或租赁费用的，视为违约。

8.1.2乙方未按约定提供车位使用权的，视为违约。

8.1.3甲方使用车位时违反地下停车场规章制度的，视为违约。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的%。

8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供车位使用权期间租赁费用的%。

8.2.3双方均违约的，应各自承担相应的违约责任。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除

9.1.1在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止

9.2.1合同期限届满，合同自动终止。

9.2.2合同解除后，双方应立即终止合同履行。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构

如协商不成，双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与解除

11.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件

如遇本合同第九条规定的解除条件，合同解除。

第