北京市房屋租赁合同详细范本5篇.docx

北京市房屋租赁合同详细范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

二、房屋权属状况

该房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。乙方承租该房屋，享有该房屋的使用权。

三、房屋租期

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、押金

乙方在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构、外观和用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏、遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况，需书面征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。如有遗留物品，甲方有权处理。

七、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方相应的损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋权属状况出现问题等情形。

2.乙方如违约，应赔偿甲方相应的损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改动房屋结构、转租房屋等情形。

八、合同解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改动房屋结构、外观和用途的；

（2）擅自转租房屋的；

（3）逾期支付租金的；

（4）违反其他合同约定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按时交付房屋的；

（2）房屋权属状况出现问题的；

（3）违反其他合同约定的。

4.合同解除后，双方应按照合同约定进行房屋返还和费用结算。如有争议，应协商解决。协商不成的，可以向法院提起诉讼。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向北京市人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

十、其他约定事项

1.双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋之事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。本房屋所有权证证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金作为乙方履行合同的担保，在合同期满或双方协商解除合同时退还。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏