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2024年度自然灾害受损房屋拆迁补偿买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.拆迁房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋地址及面积
2.3拆迁原因及依据
3.补偿方式及金额
3.1补偿方式
3.2补偿金额及支付方式
4.补偿范围及内容
4.1补偿范围
4.2补偿内容
5.补偿期限及时间节点
5.1补偿期限
5.2时间节点及进度安排
6.拆迁进度及验收
6.1拆迁进度
6.2验收标准及流程
7.履约保证金及退还
7.1保证金金额及支付方式
7.2退还条件及流程
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
9.合同解除条件及流程
9.1解除条件
9.2解除流程
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.违约责任及赔偿
11.1违约责任
11.2赔偿标准及方式
12.其他约定事项
12.1必威体育官网网址条款
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一:房屋产权证明
13.2附件二:拆迁补偿协议
13.3附件三:其他相关证明文件
14.合同签订及生效日期
14.1签订日期
14.2生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称:________
法定代表人:________
身份证号码:________
联系方式:________
1.2乙方基本信息
乙方名称:________
法定代表人:________
身份证号码:________
联系方式:________
2.拆迁房屋基本情况
2.1房屋产权信息
房屋产权证号:________
房屋所有权人:________
2.2房屋地址及面积
房屋地址:________
房屋建筑面积:________平方米
2.3拆迁原因及依据
拆迁原因:因________(具体原因)
拆迁依据:依据《________》规定
3.补偿方式及金额
3.1补偿方式
补偿方式:货币补偿
3.2补偿金额及支付方式
补偿金额:________元
支付方式:银行转账,乙方指定账户信息如下:
银行名称:________
账户名称:________
账户号码:________
4.补偿范围及内容
4.1补偿范围
补偿范围:包括房屋本身、附属设施、搬迁费用等
4.2补偿内容
房屋补偿:________元
附属设施补偿:________元
搬迁费用:________元
5.补偿期限及时间节点
5.1补偿期限
补偿期限:自本合同签订之日起________个工作日内完成补偿支付
5.2时间节点及进度安排
时间节点1:________年________月________日前完成拆迁房屋评估
时间节点2:________年________月________日前完成拆迁补偿协议签订
时间节点3:________年________月________日前完成搬迁及附属设施拆除
时间节点4:________年________月________日前完成补偿款项支付
6.拆迁进度及验收
6.1拆迁进度
拆迁进度:按照本合同约定的进度节点进行
6.2验收标准及流程
验收标准:按照国家和地方相关法律法规及行业标准执行
验收流程:乙方在规定时间内组织验收,甲方配合验收,验收合格后签署验收报告
7.履约保证金及退还
7.1保证金金额及支付方式
保证金金额:________元
支付方式:银行转账,甲方指定账户信息如下:
银行名称:________
账户名称:________
账户号码:________
7.2退还条件及流程
退还条件:合同履行完毕,且双方无其他争议
退还流程:乙方在合同履行完毕后________个工作日内,将保证金无息退还至甲方指定账户
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决期限
自争议发生之日起六十日内,双方应尽力通过协商解决争议。
9.合同解除条件及流程
9.1解除条件
(1)一方严重违约,经另一方书面通知后三十日内未采取补救措施或补救措施不力;
(2)不可抗力导致合同无法履行;
(3)合同订立时所依据的国家政策发生变化,导致合同无法履行。
9.2解除流程
解除合同的一方应书面通知另一方,并提供相应的证明材料。合同解除后,双方应按照合同约定处理剩余事宜。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2合同终止条件
(1)合同约定的期限届满;
(2)合同约定的解除条件
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