2024年商业房屋租赁合同范本（仅供参考）.docxVIP

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方身份信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁房屋用途及限制

2.1房屋使用目的

2.2使用限制条款

2.3不得从事的活动

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3逾期支付处理

3.4租金调整机制

4.房屋押金

4.1押金金额及缴纳时间

4.2押金退还条件及流程

4.3押金利息支付

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁期限

5.3合同续签

5.4合同解除

6.房屋维护与修缮

6.1房屋维护责任

6.2维修费用承担

6.3维修通知与处理

7.保险责任

7.1房屋保险

7.2人员保险

7.3保险费用承担

8.履约保证金

8.1保证金金额及缴纳

8.2保证金退还条件

8.3保证金用途

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除合同的条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2不可抗力条款

13.3通知与送达

14.合同附件

14.1附件一：房屋状况说明书

14.2附件二：租赁物品清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.1.1房屋地址：_________

1.1.2房屋面积：_________平方米

1.1.3房屋结构：_________

1.1.4房屋设施：_________

1.1.5房屋权属：_________

1.2租赁双方身份信息

1.2.1出租方名称：_________

1.2.2出租方身份证号：_________

1.2.3承租方名称：_________

1.2.4承租方身份证号：_________

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：____年____月____日

1.3.2签订地点：_________

第二条租赁房屋用途及限制

2.1房屋使用目的：用于______用途

2.2使用限制条款：不得用于______用途，不得进行______活动

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币______元整

3.2支付时间及方式：每月______日前支付至出租方指定账户，支付方式为______

3.3逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付______元逾期违约金

3.4租金调整机制：租金自______年______月______日起，根据______调整，调整后的租金为______元/月

第四条房屋押金

4.1押金金额及缴纳时间：押金总额为人民币______元整，承租方应在签订合同之日起______日内缴纳

4.2押金退还条件及流程：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，出租方应在______日内退还押金

4.3押金利息支付：押金利息按______计算，利息归承租方所有

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：____年____月____日

5.2租赁期限：____年

5.3合同续签：租赁期满前______个月，双方可协商续签合同，续签期限为______年

5.4合同解除：双方可协商解除合同，但需提前______个月通知对方

第六条房屋维护与修缮

6.1房屋维护责任：租赁期间，出租方负责房屋主体结构、基础配套设施的维护与修缮

6.2维修费用承担：房屋日常维修费用由承租方承担，但需提前______天向出租方提出维修申请

6.3维修通知与处理：出租方应在接到维修通知后______日内进行维修，逾期未修，承租方有权自行维修并追究出租方责任

第七条保险责任

7.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同被保险人

7.2人员保险：承租方应购买______保险，并确保自身及雇员的人身安全

7.3保险费用承担：房屋保险及人员保险费用由双方各自承担

第八条履约保证金

8.1保证金金额及缴纳：租赁合同签订后，承租方需一次性缴纳履约保证金人民币______元整

8.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；

8.2.2租赁期内，因不可抗力导致合同解除，且承租方无违约行为；

8.3保证金用途：保证金用于确保承租方遵守合同约定，如因承租方违约导致出租方损失，可从保证金中扣除相应赔偿

8.4保证金退还流程：承租