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2024年度生态宜居地产商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专有名词解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺基本情况

3.2商铺附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1租金调整原因

6.2租金调整方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用范围与限制

8.1商铺使用范围

8.2商铺使用限制

9.维修与保养

9.1出租方维修责任

9.2承租方保养责任

10.费用承担

10.1水电费

10.2物业费

10.3其他相关费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同生效

14.4合同变更与解除

14.5合同终止

14.6合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“租赁期限”指承租方租赁商铺的时间范围，自合同约定的起始日起至约定的结束日止。

1.1.2“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方对商铺的出租所提供的服务和设施。

1.1.3“押金”指承租方为保证履行合同义务，向出租方缴纳的一定金额，用于抵扣可能产生的违约金或赔偿金。

1.1.4“物业费”指承租方根据物业管理规定，支付给物业管理单位的费用，用于维护物业管理区域内的公共设施和服务。

1.2专有名词解释

1.2.1“商铺”指出租方拥有的，供承租方用于商业活动的房屋及其附属设施。

1.2.2“物业管理”指对物业管理区域内的房屋、公共设施和服务进行管理的行为。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________________

2.1.2出租方地址：________________

2.1.3出租方法定代表人：________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________________

2.2.2承租方地址：________________

2.2.3承租方法定代表人：________________

第三条租赁标的物

3.1商铺基本情况

3.1.1商铺地址：________________

3.1.2商铺面积：________________平方米

3.1.3商铺结构：________________

3.1.4商铺装修状况：________________

3.2商铺附属设施

3.2.1供水供电情况：________________

3.2.2网络接入情况：________________

3.2.3其他附属设施：________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2租金支付方式：

5.2.1承租方应于每月____日前支付当月租金。

5.2.2租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

5.2.2.1银行名称：________________

5.2.2.2银行账号：________________

5.2.2.3开户行：________________

5.3逾期支付处理：

5.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。

5.3.2出租方有权采取法律手段追讨逾期租金。

第六条租金调整

6.1租金调整原因：

6.1.1国家政策调整

6.1.2物价上涨

6.2租金调整方式：

6.2.1在租赁期限内，如遇租金调整，双方应协商一致，签订补充协议，调整租金金额。

第七条押金及退还

7.1押金金额：人民币____元

7.2押金退还条件：

7.2.1租赁期满或提前解除合同时，若商铺及附属设施无损坏，且承租方已履行完毕合同约定的其他义务，出租方应无息退还押金。

7.3押金退还方式：

7.3.1承租方应向出租方提供有效身份证件，并在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出退还押金申请。

7.3.2出租方应在收到申请后____日内退还押金至承租方指定的银行账户。

第八条使用范围与限制

8.1商铺使用范围

8.