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2024年度办公区域租赁合同（含企业文化建设服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1.房屋用途

6.2.房屋使用规定

6.3.房屋维护责任

6.4.房屋损坏赔偿

7.企业文化建设服务

7.1.服务内容

7.2.服务期限

7.3.服务费用

7.4.服务标准

8.合同变更与解除

8.1.合同变更

8.2.合同解除

8.3.合同解除条件

9.违约责任

9.1.违约行为

9.2.违约责任承担

9.3.违约金

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止手续

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件清单

14.1.附件一：房屋租赁合同

14.2.附件二：企业文化建设服务协议

14.3.附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：________________________

1.1.2.法定代表人：____________________

1.1.3.注册地址：_____________________

1.1.4.联系电话：____________________

1.1.5.电子邮箱：____________________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：________________________

1.2.2.法定代表人：____________________

1.2.3.注册地址：_____________________

1.2.4.联系电话：____________________

1.2.5.电子邮箱：____________________

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋地址：_____________________

2.2.房屋面积：____________________平方米

2.3.房屋结构：____________________

2.4.房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限续签：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____元整

4.2.租金支付时间：每月____日支付

4.3.租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4.租金调整：根据市场行情和双方协商结果进行调整

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币____元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、租金及费用结清

5.3.押金退还方式：租赁期满后，经双方确认无误后，由租赁方在____个工作日内退还承租方

6.房屋使用及维护

6.1.房屋用途：仅限于办公使用

6.2.房屋使用规定：遵守国家法律法规、物业管理规定及房屋使用说明

6.3.房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的正常维护责任由租赁方承担，如需维修，应及时通知承租方

6.4.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任

8.合同变更与解除

8.1.合同变更

8.1.1.任何一方需变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

8.1.2.变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋使用等。

8.2.合同解除

8.2.1.双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2.因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除，双方互不承担责任。

8.2.3.因一方违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同，违约方应承担相应责任。

8.3.合同解除条件

8.3.1.租赁方违约情况：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、严重损害房屋设施等。

8.3.2.承租方违约情况：未按时支付租金、擅自转