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2024年度智能工厂租赁与土地使用权管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1智能工厂概况

2.2土地使用权概况

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款日期

4.4其他费用

5.使用权范围与限制

5.1使用权范围

5.2使用限制

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收程序

7.维护与保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金

9.不可抗力

9.1定义

9.2处理方式

10.合同解除条件

10.1双方同意解除

10.2法定解除条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1生效日期

12.2修改程序

13.合同附件

13.1附件一：智能工厂详细资料

13.2附件二：土地使用权相关文件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：YYYY科技有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.租赁标的物描述

2.1智能工厂概况

2.1.1工厂名称：智能工厂A

2.1.2工厂地址：省市区路号

2.1.3工厂面积：10000平方米

2.1.4工厂设施：包括生产线、仓储设施、办公区域等

2.2土地使用权概况

2.2.1土地使用权证号：地土权证字[2024]第号

2.2.2土地使用权面积：5000平方米

2.2.3土地使用权期限：2024年1月1日至2044年1月1日

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，每次延长不超过3年

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2付款方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3付款日期：每月5日

4.4其他费用：包括物业管理费、水电费等，按实际发生额由乙方支付

5.使用权范围与限制

5.1使用权范围：乙方有权在租赁期内使用智能工厂及土地使用权，用于生产、研发等活动

5.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变智能工厂的用途或结构，不得转让、抵押或以其他方式处置租赁标的物

6.交付与验收

6.1交付条件：甲方应在合同签订之日起15个工作日内将智能工厂及土地使用权交付乙方使用

6.2验收标准：乙方应在交付之日起5个工作日内对智能工厂及土地使用权进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方

6.3验收程序：乙方验收合格后，双方应在验收单上签字确认

7.维护与保养

7.1甲方责任：负责智能工厂及土地使用权的日常维护和保养，确保其处于良好状态

7.2乙方责任：在使用期间，乙方应合理使用智能工厂及土地使用权，并承担相应的维护和保养责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时交付智能工厂或土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%

8.1.2甲方未履行合同约定的维护保养义务，导致智能工厂或土地使用权损坏，甲方应负责修复或赔偿

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%

8.2.2乙方擅自改变智能工厂用途或结构，造成损失，乙方应承担全部责任

9.不可抗力

9.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情