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2024年度创新材料存放沙石料场地租赁协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议有效期

2.场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁事项

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.场地使用规则

4.1场地使用范围

4.2场地使用限制

4.3环境保护要求

4.4安全生产规定

5.交付与接收

5.1场地交付时间

5.2场地验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.租金支付

6.1首付金额及支付时间

6.2每期租金支付时间

6.3违约金及滞纳金

6.4付款凭证

7.场地维护与保养

7.1场地维护责任

7.2保养要求

7.3维修责任

7.4维修费用承担

8.保险

8.1保险责任

8.2保险种类

8.3保险费用

8.4保险合同

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.3协议签订日期：2004年5月10日。

1.4协议有效期：自2004年5月10日起至2007年5月10日止。

2.场地描述

2.1场地位置：甲方位于省市区路的创新材料存放沙石料场地。

2.2场地面积：共计10000平方米。

2.3场地用途：用于存放乙方创新材料及沙石料。

2.4场地现状：场地平整，无建筑物，具备存放材料的基本条件。

3.租赁事项

3.1租赁期限：本协议租赁期限为3年，自2004年5月10日起至2007年5月10日止。

3.2租金金额：年租金为人民币100万元，总计人民币300万元。

3.3租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的5日前向甲方支付当季租金。

3.4租金调整机制：如市场租金上涨超过5%，经双方协商一致后，可按涨幅比例调整租金。

4.场地使用规则

4.1场地使用范围：乙方仅限于在甲方场地上存放创新材料及沙石料，不得用于其他用途。

4.2场地使用限制：乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害场地设施。

4.3环境保护要求：乙方应遵守国家及地方环境保护相关法律法规，确保场地环境安全。

4.4安全生产规定：乙方应遵守国家及地方安全生产相关法律法规，确保场地安全生产。

5.交付与接收

5.1场地交付时间：甲方应在本协议签订之日起5个工作日内将场地交付乙方使用。

5.2场地验收标准：场地应满足乙方存放材料的基本条件，无严重损坏。

5.3验收程序：乙方应在场地交付后5个工作日内进行验收，验收不合格的，应在验收之日起3个工作日内通知甲方。

5.4验收不合格的处理：甲方应在接到乙方通知之日起5个工作日内进行整改，直至场地满足乙方要求。

6.租金支付

6.1首付金额及支付时间：乙方应在本协议签订之日起5个工作日内支付首期租金人民币50万元。

6.2每期租金支付时间：乙方应于每季度第一个月的5日前支付当季租金。

6.3违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。

6.4付款凭证：乙方应在支付租金后5个工作日内向甲方提供付款凭证。

7.场地维护与保养

7.1场地维护责任：甲方负责场地的基础设施维护，乙方负责场地内材料的堆放及日常保养。

7.2保养要求：乙方应定期对场地进行清扫，保持场地清洁。

7.3维修责任：如场地设施出现损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行维修。

7.4维修费用承担：维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方共同承担。

8.保险

8.1保险责任：甲方应投保场地建筑物及设施保险，乙方应投保存放材料保险。

8.2保险种类：建筑物及设