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2024年度创意园区场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地位置

2.3.场地面积

2.4.场地设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.支付方式

3.4.付款时间

4.租赁用途

4.1.甲方使用范围

4.2.乙方使用范围

5.场地使用规范

5.1.场地使用限制

5.2.场地维护责任

5.3.场地安全责任

6.违约责任

6.1.甲方违约责任

6.2.乙方违约责任

6.3.违约金

7.争议解决方式

7.1.协商解决

7.2.仲裁

7.3.诉讼

8.合同生效及解除

8.1.合同生效条件

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除程序

9.合同附件

9.1.场地平面图

9.2.场地设施清单

9.3.其他附件

10.合同变更

10.1.变更条件

10.2.变更程序

10.3.变更效力

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除效力

12.合同终止

12.1.合同终止条件

12.2.合同终止程序

12.3.合同终止效力

13.合同解除后的处理

13.1.场地退还

13.2.资产清算

13.3.费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：

1.1.2.甲方法定代表人：

1.1.3.甲方住所：

1.1.4.甲方联系电话：

1.1.5.甲方电子邮箱：

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：

1.2.2.乙方法定代表人：

1.2.3.乙方住所：

1.2.4.乙方联系电话：

1.2.5.乙方电子邮箱：

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：创意园区

2.2.场地位置：省市区街道

2.3.场地面积：2000平方米

2.4.场地设施：办公桌椅、空调、网络设备、卫生间、会议室等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.2.租金金额：每月人民币10万元整

3.3.支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至甲方指定账户

3.4.付款时间：每月5日前

4.租赁用途

4.1.甲方使用范围：甲方可在租赁场地内开展文化创意产业相关业务，包括但不限于设计、研发、培训、展览等活动

4.2.乙方使用范围：乙方可在租赁场地内提供相关配套服务，包括但不限于物业管理、保洁、安保等

5.场地使用规范

5.1.场地使用限制：甲方及乙方在使用场地过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益

5.2.场地维护责任：甲方负责场地设施的维护与保养，乙方负责场地卫生及环境整洁

5.3.场地安全责任：甲方及乙方应共同维护场地安全，确保场地内人员及财产安全

6.违约责任

6.1.甲方违约责任：

6.1.1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付每日千分之二的滞纳金

6.1.2.甲方擅自改变场地用途的，应承担相应的法律责任

6.2.乙方违约责任：

6.2.1.乙方未按约定提供配套服务的，应向甲方支付每日千分之二的违约金

6.2.2.乙方损坏场地设施的，应承担相应的赔偿责任

6.3.违约金：违约金总额不超过合同租金总额的20%

7.争议解决方式

7.1.协商解决：甲方与乙方发生争议时，应友好协商解决

7.2.仲裁：协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁

7.3.诉讼：仲裁委员会仲裁裁决后，任何一方不履行裁决的，另一方可向人民法院提起诉讼

8.合同生效及解除

8.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.合同解除条件：

8.2.1.因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.2.一方违约，经另一方书面通知，违约方在规定期限内未予改正；

8.2.3.合同约定的其他解除条件。

8.3.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。

9.合同附件

9.1.场地平面图

9.2.场地设施清单

9.3.其他附件：包括但不限于租赁场地使用规则、维修保养记录等。

10.合同变更

10.1.变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

10.2.变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3.变更效力：合同变更后的条款，自补充协议签订之日起生效。

11.合同解除后的处理

11.1.场地退还：合同解除后，甲方应将租赁场地退