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2024年度甜品店全面经营管理权租赁合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2释义
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1甜品店概况
3.2设备与设施
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁期限续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3违约金
6.经营管理责任
6.1承租方责任
6.2出租方责任
7.甜品店经营范围
7.1经营项目
7.2禁止经营项目
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他条款
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“本合同”指本《2024年度甜品店全面经营管理权租赁合同》。
1.1.2“租赁物”指位于[具体地址]的甜品店及其附属设施。
1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的[承租方全称]。
1.1.4“出租方”指拥有租赁物并出租给承租方的[出租方全称]。
1.2释义
（1）“经营管理权”指承租方对租赁物进行经营管理的权利；
（2）“全面经营管理”指承租方对租赁物进行包括但不限于采购、销售、招聘、财务等在内的全面管理；
（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用期限。
第二条合同双方信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方全称：[出租方全称]
2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]
2.1.3联系地址：[出租方联系地址]
2.1.4联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
2.2.1承租方全称：[承租方全称]
2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]
2.2.3联系地址：[承租方联系地址]
2.2.4联系电话：[承租方联系电话]
第三条租赁物描述
3.1甜品店概况
3.1.1店面面积：[具体面积]
3.1.2店面位置：[具体地址]
3.1.3店面装修情况：[装修描述]
3.2设备与设施
3.2.1烘焙设备：[设备列表]
3.2.2冷藏设备：[设备列表]
3.2.3保鲜设备：[设备列表]
3.2.4销售设备：[设备列表]
第四条租赁期限
4.1租赁起止日期
4.1.1租赁起始日期：[具体日期]
4.1.2租赁终止日期：[具体日期]
4.2租赁期限续约
4.2.1本合同租赁期限届满前，双方可协商一致续订本合同，续订期限不超过[续订期限]。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1租金总额：[具体金额]
5.1.2计费方式：[计费方式描述]
5.2支付方式
5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金至出租方指定账户。
5.2.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]
5.3违约金
5.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金。
第六条经营管理责任
6.1承租方责任
6.1.1承租方负责租赁物的日常经营管理，确保其合法合规经营。
6.1.2承租方负责租赁物的维修保养，确保其处于良好状态。
6.2出租方责任
6.2.1出租方保证租赁物符合合同约定，并在租赁期限内负责维修租赁物的必要部分。
第七条甜品店经营范围
7.1经营项目
7.1.1承租方可在租赁物内经营各类甜品、饮品等食品。
7.1.2承租方可开展各类促销活动，但需事先征得出租方同意。
7.2禁止经营项目
7.2.1禁止在租赁物内经营与食品无关的物品或业务。
7.2.2禁止在租赁物内从事违法、违规经营行为。
第一部分：合同如下：
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）承租方未按照合同约定支付租金；
（2）承租方未按照合同约定进行经营管理，造成租赁物重大损失或影响；
（3）承租方违反法律法规或相关政策，损害出租方权益。
8.2合同终止条件
8.2.1本合同租赁期限届满，双方均无续约意愿时，合同自然终止。
第九条违约责任
9.1承租方违约责任
9.1.1如承租方未按时支付租金，除支付违约金外，还应赔偿出租方因此遭受的损失。
9.1.2如承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或影响，应负责修复或赔偿损失。
9.2出租方违约责任
9.2.1如出租方未按时交付租赁物或提供必要设施，应向承租方支付违约金。
9.2.2如出租方未履行合同约定的维修义务，应承担相应
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