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房地产项目开发咨询服务合同(适用版)8篇
篇1
甲方(委托方):XXXX房地产开发有限公司
乙方(受托方):XXXX咨询服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行房地产项目开发咨询服务事宜,达成如下协议:
一、项目基本情况
1.项目名称:XXXX房地产开发项目
2.项目地点:XXXX
3.项目规模及内容:具体规模及内容详见附件一。
二、服务范围
1.乙方为甲方提供房地产项目开发相关的咨询服务,包括但不限于项目策划、市场分析、可行性研究、规划设计、施工管理、销售策划等。
2.乙方应根据甲方的需求和实际情况,提供专业的咨询意见和建议,协助甲方优化项目方案,降低项目风险,提高项目效益。
三、服务期限
1.本合同自签订之日起生效,服务期限为XX年,期满后可根据双方协商续签。
2.在服务期限内,乙方应持续提供咨询服务,确保项目的顺利进行。
四、双方权利与义务
1.甲方应提供必要的资料和配合,确保乙方能够顺利开展咨询服务工作。
2.甲方应按照本合同约定支付咨询服务费用,不得无故拖欠或拒付。
3.乙方应按照约定的服务范围和标准提供咨询服务,确保服务的专业性和有效性。
4.乙方应保守甲方的商业机密和隐私,不得擅自泄露或使用。
5.乙方在提供咨询服务过程中,如发现甲方存在违法违规行为,应及时向相关部门举报。
五、费用及支付方式
1.甲方应向乙方支付咨询服务费用,具体金额及支付方式详见附件二。
2.甲方应按时足额支付咨询服务费用,如逾期支付,应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
3.乙方如需为甲方垫付相关费用,甲方应在收到乙方垫付费用凭证后及时偿还。
六、违约责任
1.甲方如未按本合同约定支付咨询服务费用,乙方有权要求甲方履行支付义务,并有权解除本合同。
2.乙方如未按本合同约定提供咨询服务,甲方有权要求乙方履行服务义务,并有权解除本合同。
3.双方在履行本合同过程中,如因违约行为造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.在本合同执行过程中,如遇不可抗力因素导致合同不能继续履行的,双方均可免除责任。但遇政策调整或市场变化等因素影响项目进行的,双方应协商解决。
5.本合同的具体内容如与国家法律法规相冲突的,应以国家法律法规为准。
篇2
甲方:XXXX房地产开发有限公司
乙方:XXXX咨询有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方在房地产项目开发咨询服务中的权利和义务,经友好协商,达成以下合同条款,以资共同遵守。
一、服务项目及内容
乙方为甲方提供房地产项目开发咨询服务,包括但不限于以下内容:
1.项目市场调研:对甲方拟开发的房地产项目进行市场调研,包括目标市场分析、竞争对手分析、消费者需求分析等,为甲方制定项目开发策略提供依据。
2.项目策划:根据市场调研结果,为甲方制定项目开发策略,包括项目定位、目标客户群体、产品规划、营销策略等。
3.项目实施顾问:在项目开发过程中,为甲方提供全程顾问服务,包括项目规划、设计、施工、销售等环节的专业咨询和建议。
4.项目后续管理:协助甲方进行项目后续管理,包括物业管理、客户关系管理等,确保项目顺利运营。
二、服务期限
本合同自双方签字之日起生效,服务期限为XX年。合同期满后,双方可协商续签。
三、双方权利和义务
(一)甲方权利和义务
1.提供必要的资料和文件,配合乙方完成市场调研和项目策划工作。
2.及时与乙方沟通项目开发过程中的问题和需求,确保乙方能够提供针对性的咨询和建议。
3.按照合同约定支付咨询服务费用。
(二)乙方权利和义务
1.按照合同约定提供优质的咨询服务,确保甲方项目开发的成功。
2.保护甲方的商业机密和隐私,不擅自披露相关信息。
3.在合同期限内,为甲方提供持续的咨询服务支持。
4.及时向甲方反馈项目开发过程中的问题
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