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2024年金融机构办理房屋抵押贷款全权委托及风险评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托人基本信息

1.2受托人基本信息

1.3第三方评估机构基本信息

2.委托事项及范围

2.1房屋抵押贷款全权委托事项

2.2风险评估范围

3.委托期限

3.1委托起始日期

3.2委托结束日期

4.费用及支付方式

4.1委托费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.风险评估内容及要求

5.1风险评估指标体系

5.2风险评估方法

5.3风险评估报告

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2合同争议管辖法院

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1双方协商一致的其他约定

12.2不可抗力条款

12.3通知方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋抵押贷款全权委托书

13.2附件二：风险评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托人基本信息

1.1.1委托人名称

1.1.2委托人住所

1.1.3委托人法定代表人

1.1.4委托人联系电话

1.1.5委托人电子邮箱

1.2受托人基本信息

1.2.1受托人名称

1.2.2受托人住所

1.2.3受托人法定代表人

1.2.4受托人联系电话

1.2.5受托人电子邮箱

1.3第三方评估机构基本信息

1.3.1评估机构名称

1.3.2评估机构住所

1.3.3评估机构法定代表人

1.3.4评估机构联系电话

1.3.5评估机构电子邮箱

2.委托事项及范围

2.1房屋抵押贷款全权委托事项

2.1.1委托人授权受托人代表其办理房屋抵押贷款的申请、审批、放款等全过程。

2.1.2委托人授权受托人签署相关贷款文件，包括但不限于借款合同、抵押合同等。

2.2风险评估范围

2.2.1受托人需对委托人所提供的房屋进行价值评估。

2.2.2受托人需对委托人的信用状况、还款能力等进行风险评估。

2.2.3受托人需对房屋抵押贷款的市场风险、政策风险等进行评估。

3.委托期限

3.1委托起始日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2委托结束日期

3.2.1本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。

4.费用及支付方式

4.1委托费用总额

4.1.1本合同委托费用总额为人民币壹拾万元整。

4.2费用支付方式

4.2.1委托人应于合同生效之日起五个工作日内向受托人支付全部委托费用。

4.3费用支付时间

4.3.1每季度首月第一个工作日支付当季委托费用。

5.风险评估内容及要求

5.1风险评估指标体系

5.1.1评估指标包括房屋价值、委托人信用、还款能力、市场风险、政策风险等。

5.1.2评估指标权重根据实际情况进行调整。

5.2风险评估方法

5.2.1采用定量与定性相结合的方法进行风险评估。

5.2.2定量评估方法包括数据分析、模型预测等。

5.3风险评估报告

5.3.1受托人应在风险评估完成后五个工作日内向委托人提交风险评估报告。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

6.2必威体育官网网址期限

6.2.1必威体育官网网址期限自合同生效之日起至合同终止之日起五年。

6.3违约责任

6.3.1一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除本合同。

7.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。

7.2合同终止条件

7.2.1本合同约定的委托期限届满。

7.2.2一方履行完毕本合同约定的义务。

7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1委托人未按时支付委托费用。

8.1.2受托人未按时提交风险评估报告。

8.1.3双方在必威体育官网网址条款中违反必威体育官网网址义务。

8.2违约责任承担方式

8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2.2违约金计算方法：违约金为应付金额的百分之五，但最低不少于人民币壹万元。

8.3违约金支付

8.3.1违约方应在违约行为发