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2024年办公室装修施工及后期维护服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同标的物

1.4施工范围及内容

1.5施工进度安排

1.6施工质量要求

1.7施工安全措施

1.8施工材料及设备

1.9施工费用及支付方式

1.10施工期间配合与协调

1.11施工验收及整改

1.12后期维护服务内容

1.13维护服务费用及支付方式

1.14合同解除及违约责任

1.15争议解决方式

1.16合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.3甲方地址：（甲方地址）

1.1.4乙方地址：（乙方地址）

1.1.5甲方联系方式：（甲方联系人及联系方式）

1.1.6乙方联系方式：（乙方联系人及联系方式）

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期为：（签订日期）

1.2.2本合同生效日期为：（生效日期）

1.3合同标的物

1.3.1本合同标的物为：（具体装修办公室的名称或地址）

1.4施工范围及内容

1.4.1室内墙面、地面、天花板的装修

1.4.2门窗的更换及安装

1.4.3墙面、地面、天花的涂料及壁纸工程

1.4.4照明灯具、开关及插座等电气设施的安装

1.4.5水电改造及管道安装

1.4.6办公家具的摆放及装饰品的布置

1.5施工进度安排

1.5.1施工准备阶段：（开始日期至结束日期）

1.5.2施工阶段一：（开始日期至结束日期）

1.5.3施工阶段二：（开始日期至结束日期）

1.5.4施工阶段三：（开始日期至结束日期）

1.5.5工程验收阶段：（开始日期至结束日期）

1.6施工质量要求

1.6.1施工质量应符合国家及行业相关标准

1.6.2墙面、地面、天花板的平整度、垂直度应符合规范要求

1.6.3门窗安装牢固，无变形、裂缝

1.6.4电气设施安装符合安全标准，无漏电、短路现象

1.6.5水电管道安装合理，无渗漏

1.6.6办公家具摆放整齐，装饰品美观大方

1.7施工安全措施

1.7.1施工现场设置安全警示标志，明确安全责任

1.7.2施工人员应穿戴安全帽、安全带等防护用品

1.7.3电气设备操作人员应持有相应操作证

1.7.4水电改造工程应严格执行操作规程

1.7.5施工现场不得存放易燃、易爆物品

1.8施工材料及设备

1.8.3甲方提供的材料质量应符合国家标准，乙方采购的材料质量由乙方负责

1.9施工费用及支付方式

1.9.1本合同总造价为：（总造价）

（1）合同签订后支付合同总价的30%作为预付款

（2）施工进度达到50%时支付合同总价的30%

（3）施工进度达到80%时支付合同总价的20%

（4）工程验收合格后支付合同总价的20%作为尾款

1.10施工期间配合与协调

1.10.1甲方应积极配合乙方施工，提供必要的施工条件

1.10.2乙方应按照甲方要求合理安排施工进度，确保工程质量

1.10.3双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题

1.11施工验收及整改

1.11.1工程竣工后，甲方应组织验收

1.11.2如验收不合格，乙方应按要求进行整改，直至合格

1.11.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认

1.12后期维护服务内容

1.12.1乙方提供为期一年的后期维护服务

1.12.2后期维护服务内容包括：

（1）定期检查设施设备，确保正常运行

（2）处理设施设备的故障及维修

（3）提供技术咨询及指导

1.13维护服务费用及支付方式

1.13.1后期维护服务费用为：（费用）

（1）签订本合同时支付维护服务费用总额的50%

（2）维护服务期间，每月支付维护服务费用的50%作为月维护费用

1.14合同解除及违约责任

1.14.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同

1.14.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失

1.15争议解决方式

1.15.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

1.15.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

1.16合同附件

1.16.1本合同附件包括：

（1）施工图纸

（2）材料清单

（3）施工进度计划

（4）验收报告

（5）其他相关文件

2.1施工费用及支付方式（续）

2.1.1甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。

2.1.2乙方应在收到款项后的3个工作日内出具收款凭证。

2.2施工期间配合与协调（续）

2.2.1甲方应确保施工期间办公场所的临时搬迁和恢复工作顺利进行。

2.2.2乙方应合理安排施工时间，尽量减少对甲方正常办公的影响。

2.3施工验收及整改（续）

2.3.1验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准