正规办公室租赁合同样本5篇.docx

正规办公室租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公室事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公室出租给乙方使用。

2.乙方承租该办公室的目的为：____________________。乙方承诺按照合同约定使用办公室，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），分____期支付。租金支付时间为每____月的第____日。

3.乙方应以甲方指定的方式支付租金，如因支付方式产生的损失由乙方承担。

四、押金及保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，乙方应严格遵守租赁物的使用规定，如因乙方原因造成租赁物损坏的，应在损坏发生后五个工作日内修复或按照损坏程度赔偿。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还租赁物，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为且返还租赁物后，应将押金全额退还给乙方。

五、租赁物的交付及验收

1.甲方应于合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方在接收租赁物时，应对租赁物的状况进行认真验收。如有损坏，应书面记录并与甲方协商解决方案。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修及保养工作。

3.甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的独占使用权。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间内使用租赁物，并承担保管责任。

2.乙方应按时足额支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物，如因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满后，应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_________区（县）_________路（街道）_________号（单元），该房屋为：□楼房／□平房间，使用面积______平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为______年______月，自______年______月______日至______年______月______日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期届满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可办理续租手续。

六、租金和租金交纳期限

（一）乙方每月（季）向甲方交纳租金______元，甲方应出具收据。

（二）租金于每月（季）初5日内交至甲方财务室。逾期未交者，每逾期一天，乙方需向甲方支付______元违约金。

七、房屋使用及管理

（一）乙方有对房屋进行装修装饰的义务