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2024年度智能化办公楼租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同当事人信息

1.2合同标的物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁用途

2.1允许使用的业务范围

2.2不得从事的业务活动

3.租赁物的维护与管理

3.1承租人的维护责任

3.2出租人的维修责任

3.3设备设施的维护保养

4.租赁物的使用规范

4.1安全使用要求

4.2环保使用要求

4.3设备设施的使用限制

5.租金调整与递增

5.1租金调整的触发条件

5.2租金调整的计算方法

5.3通知及确认程序

6.违约责任

6.1承租人违约责任

6.2出租人违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.租赁合同的变更与解除

7.1变更的条件与程序

7.2解除的条件与程序

7.3解除合同的补偿

8.租赁期满后的处理

8.1租赁期满后的续租意向

8.2租赁物的返还与验收

8.3租赁期满后的费用结算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的后续处理

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同份数与效力

12.合同附件

12.1租赁房屋平面图

12.2设备清单

12.3其他相关文件

13.合同签订日期与地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同当事人信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同标的物描述

1.2.1房屋地址、面积、结构、用途等详细描述

1.2.2设备设施清单及状况说明

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额

1.4.2租金支付方式（如按月、季度支付等）

1.4.3首次支付日期及后续支付日期

1.5押金及退还条件

1.5.1押金总额

1.5.2押金支付日期

1.5.3押金退还条件及程序

2.租赁用途

2.1允许使用的业务范围

2.1.1明确允许使用的业务类型

2.1.2不得从事的业务活动

2.1.3对租赁用途的变更申请及审批程序

3.租赁物的维护与管理

3.1承租人的维护责任

3.1.1承租人对租赁物进行日常维护的责任

3.1.2承租人对租赁物进行定期检查的责任

3.2出租人的维修责任

3.2.1出租人对租赁物进行定期检查的责任

3.2.2出租人对租赁物进行必要的维修的责任

3.3设备设施的维护保养

3.3.1承租人对设备设施进行日常维护保养的责任

3.3.2出租人对设备设施进行定期检查和维护的责任

4.租赁物的使用规范

4.1安全使用要求

4.1.1承租人须遵守国家安全、消防等法律法规

4.1.2承租人须确保租赁物及其附属设施的安全使用

4.2环保使用要求

4.2.1承租人须遵守国家环保法律法规

4.2.2承租人须确保租赁物的使用符合环保要求

4.3设备设施的使用限制

4.3.1明确设备设施的使用限制

4.3.2对违反使用限制的处理措施

5.租金调整与递增

5.1租金调整的触发条件

5.1.1根据市场行情、物价指数等调整租金的条件

5.2租金调整的计算方法

5.2.1租金调整的计算公式

5.2.2调整后的租金数额

5.3通知及确认程序

5.3.1出租人应在调整前通知承租人

5.3.2承租人应在接到通知后确认租金调整

6.违约责任

6.1承租人违约责任

6.1.1承租人未按约定支付租金的违约责任

6.1.2承租人违反租赁用途的违约责任

6.1.3承租人损坏租赁物的违约责任

6.2出租人违约责任

6.2.1出租人未按约定提供租赁物的违约责任

6.2.2出租人未按约定进行维修的违约责任

6.3违约金的计算与支付

6.3.1违约金的计算标准

6.3.2违约金的支付方式

8.租赁期满后的处理

8.1租赁期满后的续租意向

8.1.1承租方在租赁期满前一个月内提出续租意向

8.1.2出租方应在接到续租意向后一个月内给予答复

8.2租赁物的返还与验收

8.2.1承租方应在租赁期满后按合同约定返还租赁物

8.2.2双方应在租赁物返还后进行验收，并签署验收报告

8.3租赁期满后的费用结算

8.3.1租赁期满后的费用结算方式

8.3.2未了结费用的处理和支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1通过友好协商解决

9.1.2如协商不成，提交至合同约定