2025宾馆租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的宾馆物业位于（详细地址），建筑面积约为平方米。

1.2乙方租赁的宾馆物业包括：（具体房间、部位、设施等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物业。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未能按照约定提供租赁物业，或未能保障乙方正常使用租赁物业，甲方应承担相应的违约责任。

5.3如乙方未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用租赁物业，乙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

联系人：联系人：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的姓名、联系方式、联系人等信息，确保准确无误。

2.明确租赁物业情况：详细描述租赁物业的地址、面积、房间、部位、设施等情况，以避免后期产生纠纷。

3.租赁期限明确：明确租赁期限的起止日期，以及租赁期满后的续租事宜。

4.租金及支付方式：约定租金标准和支付时间，确保乙方按时支付租金。

5.合同变更和解除：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，防止一方随意解除合同。

6.违约责任：约定双方的违约责任，确保在发生违约行为时，守约方能够获得相应的赔偿。

7.争议解决：明确争议解决的方式，如友好协商、诉讼等。

8.其他约定：包括但不限于双方的权利义务、必威体育官网网址条款、知识产权保护等。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方物业并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间长度，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的逾期费用。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.宾馆、酒店业主与经营者之间的租赁合同。

2.物业租赁公司与其他租赁者之间的租赁合同。

3.任何一方为法人或其他组织的物业租赁合同。

4.需要明确租赁期限、租金、违约责任等相关条款的物业租赁合同。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需在合同中明确。

2.维修责任：明确双方在物业维修方面