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2024年度农业观光园区场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同租赁期限

2.场地租赁信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属

2.5场地配套设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约责任

4.使用权限

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用期限

4.4使用责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.维护与保养

6.1场地维护责任

6.2设施设备维护责任

6.3维护费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更情形

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同附件

13.1场地租赁协议

13.2场地使用规则

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024AGYXQDZLHHT001

1.2合同双方

1.2.1租赁方：甲

1.2.2出租方：乙

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同生效日期：2024年4月1日

1.5合同租赁期限：自2024年4月1日起至2027年3月31日止

2.场地租赁信息

2.1场地位置：市区街道号

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地用途：农业观光园区

2.4场地权属：乙方拥有场地所有权

2.5场地配套设施：包括灌溉系统、休息区、停车场等

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每年租金为人民币100万元整

3.2租金支付方式：租赁方应在每年的3月31日前一次性支付全年租金

3.3租金支付时间：每年3月31日前

3.4违约责任：若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金的1%作为违约金

4.使用权限

4.1使用范围：租赁方可在场地内进行农业观光、休闲体验等活动

4.2使用限制：禁止在场地内进行任何与农业观光无关的商业活动

4.3使用期限：与合同租赁期限一致

4.4使用责任：租赁方应确保场地内设施设备的安全使用，并对因自身原因造成的场地设施损坏承担赔偿责任

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10万元整

5.2押金退还条件：租赁期满，场地设施设备无损坏，租赁方无违约行为

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内

5.4押金退还方式：以银行转账方式退还至租赁方指定账户

6.维护与保养

6.1场地维护责任：出租方负责场地的日常维护和管理

6.2设施设备维护责任：出租方负责场地内设施设备的定期检查和维护

6.3维护费用承担：场地维护费用由出租方承担，设施设备维护费用由租赁方承担

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1租赁方未按时支付租金

7.1.2租赁方违反场地使用规定

7.1.3租赁方造成场地设施设备损坏

7.2违约责任承担：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约责任赔偿：违约金为每逾期一日租金的1%，实际损失超过违约金的，租赁方应赔偿实际损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法院判决由双方分担。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期限届满，且租赁方未续租

9.1.2双方协商一致解除合同

9.1.3出租方因国家政策调整、场地规划等原因需要收回场地

9.1.4租赁方严重违约，经出租方书面通知后30日内未纠正

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同解除后果：

9.3.1双方应立即停止履行合同项下的义务

9.3.2租赁方应按照合同约定退还场地，并承担场地恢复原状的责任

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