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2024年冷链物流仓储租赁及运营维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.仓储租赁概况

3.1仓储位置

3.2仓储面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.仓储设施及设备

4.1设施及设备清单

4.2设施及设备维护责任

5.物流运营服务

5.1物流服务内容

5.2物流服务质量标准

5.3物流服务费用及支付方式

6.运营维护责任

6.1出租方维护责任

6.2租赁方维护责任

7.运输保障

7.1运输方式

7.2运输安全及保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“冷链物流”指在特定时间、地点，采用合适的运输工具，对易腐、易变质物品进行冷藏或冷冻运输和储存的过程。

1.1.2“仓储”指租赁方在出租方提供的场所内，对租赁物品进行储存和保管的行为。

1.1.3“运营维护”指出租方对仓储设施及设备进行日常维护、保养、维修及安全检查的行为。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至终止日的期间。

1.1.5“租金”指租赁方支付给出租方的仓储租赁费用。

1.2解释

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2出租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.2.4联系电话：_______

第三条仓储租赁概况

3.1仓储位置

3.1.1地址：_______

3.1.2详细地址：_______

3.2仓储面积

3.2.1面积：_______平方米

3.3租赁期限

3.3.1租赁开始日期：_______

3.3.2租赁终止日期：_______

3.4租金及支付方式

3.4.1租金金额：_______

3.4.2支付方式：_______

第四条仓储设施及设备

4.1设施及设备清单

4.1.1冷库：_______

4.1.2温湿度监控系统：_______

4.1.3仓储货架：_______

4.1.4搬运设备：_______

4.2设施及设备维护责任

4.2.1出租方负责设施及设备的日常维护、保养及安全检查。

4.2.2租赁方在使用过程中应合理使用设施及设备，避免损坏。

第五条物流运营服务

5.1物流服务内容

5.1.1提供仓储服务。

5.1.2提供货物装卸、搬运服务。

5.1.3提供货物包装、分拣服务。

5.2物流服务质量标准

5.2.1仓储设施及设备运行正常，温湿度控制准确。

5.2.2货物装卸、搬运过程中确保货物安全无损。

5.2.3货物包装、分拣符合规定要求。

5.3物流服务费用及支付方式

5.3.1物流服务费用：_______

5.3.2支付方式：_______

第六条运营维护责任

6.1出租方维护责任

6.1.1保证仓储设施及设备正常运行，及时维修故障设备。

6.1.2定期对仓储设施及设备进行安全检查。

6.2租赁方维护责任

6.2.1使用仓储设施及设备时，严格遵守操作规程。

6.2.2及时发现并报告设施及设备的故障。

第七条运输保障

7.1运输方式

7.1.1采用冷藏车进行货物运输。

7.1.2货物运输过程中，确保温湿度控制稳定。

7.2运输安全及保险

7.2.1货物运输过程中，采取必要的安全措施，防止货物损坏。

7.2.2货物运输期间，购买货物运输保险，确保货物安全。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金。

8.1.2出租方未按时提供合格的仓储设施及设备。

8.1.3租赁方损坏或擅自改变仓储设施及设备。

8.1.4双方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2.2违约金计算方法：按未履行义务部分的租金乘以违约天数计算。

8.2.3守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的