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2024年度综合型地下室租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称及规格

3.2租赁物地点

3.3租赁物现状及使用年限

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付方式

5.3欠费及滞纳金

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.租赁物的转让及转租

7.1租赁物转让

7.2租赁物转租

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2其他约定事项

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同签署及见证

12.1合同签署

12.2合同见证

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方就租赁物所达成的权利义务关系，保障双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：__________

法定代表人：__________

注册资本：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

2.2承租方基本信息

承租方名称：__________

法定代表人：__________

注册资本：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

3.租赁物信息

3.1租赁物名称及规格

租赁物名称：__________

规格型号：__________

3.2租赁物地点

租赁物位于：__________

详细地址：__________

3.3租赁物现状及使用年限

租赁物现状：__________

使用年限：__________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限调整

如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金数额

租金总额：__________元

5.2租金支付方式

租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付。

5.3欠费及滞纳金

如承租方欠缴租金，应按欠缴金额的____%支付滞纳金。

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物使用范围

承租方仅限于租赁物本身的正常使用，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2租赁物维护责任

租赁物在使用过程中产生的日常维护费用由承租方承担。

6.3租赁物损坏赔偿

承租方在使用过程中如造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

7.租赁物的转让及转租

7.1租赁物转让

承租方未经出租方同意，不得擅自转让租赁物。

7.2租赁物转租

承租方需转租租赁物，应事先取得出租方书面同意，并签订书面转租协议。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有权解除合同的情形：

a)承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

b)承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏的；

c)承租方违反合同约定的其他重大违约行为。

8.1.2承租方有权解除合同的情形：

a)出租方未按约定提供符合约定条件的租赁物的；

b)出租方违反合同约定的其他重大违约行为。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1出租方违约责任：

a)出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

b)出租方未按约定维修租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.2承租方违约责任：

a)承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

b)承租方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。