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2024年军队房地产租赁协议书[合同协议]

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2术语和定义

1.3合同依据

1.4合同主体

2.1租赁房产概述

2.2房产产权证明

2.3房产现状描述

2.4房产使用范围

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

3.4租赁期限变更

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.1租金押金

5.2押金缴纳方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.1房产维修与保养

6.2租赁期间维修责任

6.3维修费用承担

6.4房产维护保养标准

7.1使用限制

7.2违规使用责任

7.3房产使用规范

7.4违规使用处理

8.1水电费用

8.2水电费用支付

8.3水电费用结算

8.4水电费用调整

9.1保险责任

9.2保险种类

9.3保险期限

9.4保险费用

10.1违约责任

10.2违约情形

10.3违约责任承担

10.4违约赔偿

11.1争议解决

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

11.4争议解决程序

12.1合同解除

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

12.4合同解除后的处理

13.1合同生效

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

13.4合同生效效力

14.1合同附件

14.2附件内容

14.3附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同中“本合同”指本《2024年军队房地产租赁协议书》；

1.2“甲方”指军队房产管理部门；

1.3“乙方”指承租方；

1.4“房产”指甲方提供给乙方的租赁房产；

1.5“租赁期限”指本合同约定的房产租赁起始日期至终止日期；

1.6“租金”指乙方应支付给甲方的房产租赁费用；

1.7“押金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保；

1.8“违约”指一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现的行为。

第二条术语和定义

2.1“使用范围”指乙方按照合同约定的用途使用房产；

2.2“房产现状描述”指房产在租赁起始日期时的状况，包括房产的结构、设施、设备等；

2.3“维修与保养”指在租赁期间对房产进行必要的维修和保养，保持房产的正常使用功能；

2.4“保险”指甲方和乙方根据本合同的约定，对房产及其附属设施进行的保险。

第三条合同依据

3.1甲方拥有房产的合法所有权；

3.2乙方具有租赁房产的合法资格；

3.3本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

第四条合同主体

4.1甲方名称：[甲方名称]

4.2甲方地址：[甲方地址]

4.3乙方名称：[乙方名称]

4.4乙方地址：[乙方地址]

第五条租赁房产概述

5.1房产地址：[房产地址]

5.2房产面积：[房产面积]

5.3房产用途：[房产用途]

5.4房产结构：[房产结构]

5.5房产设施：[房产设施]

第六条房产产权证明

6.1甲方应向乙方提供房产的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

6.2甲方保证房产产权清晰，无权属纠纷。

第七条房产现状描述

7.1房产在租赁起始日期时的状况应与本合同第五条所述一致；

7.2乙方应在租赁起始日期前对房产进行现场查验，确认房产现状；

7.3甲方应在乙方查验时提供必要的协助和说明；

7.4乙方应在查验结束后向甲方出具书面确认文件。

第八条租赁期限

8.1本合同约定的租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止；

8.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同；

8.3续签后的租赁期限、租金等事项，应在本合同续签时明确约定。

第九条租金金额

9.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元；

9.2租金总额为[租金金额]元/年；

9.3租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。

第十条租金支付方式

10.1乙方应在每月的[支付日]前支付当月租金；

10.2乙方支付租金时，应将租金支付凭证交甲方存档；

10.3甲方收到租金后，应在支付凭证上签字确认。

第十一条租金调整

11.1租金自合同签订之日起，[调整周期]内保持不变；

11.2如遇国家政策调整或房产市场波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整；

11.3租金调整后的通知应提前[通知期限]天以书面形式通知乙方。

第十二条租金押金

12.1乙方应在签订本合同时支付[押金金额]元作为押金；

12.2押金在租赁期满或提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方；

12.3乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除