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2024年度公共设施拆迁补偿合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系方式

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系方式

2.拆迁范围与对象

2.1拆迁范围

2.2拆迁对象

3.拆迁原因及依据

3.1拆迁原因

3.2拆迁依据

4.拆迁方式与时间

4.1拆迁方式

4.2拆迁时间

5.补偿标准与方式

5.1补偿标准

5.1.1补偿金额

5.1.2补偿形式

5.2补偿方式

5.2.1货币补偿

5.2.2房屋安置

5.2.3其他补偿方式

6.补偿款的支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.拆迁现场管理

7.1现场管理原则

7.2现场管理人员及职责

7.3现场管理措施

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：拆迁补偿明细表

12.2附件二：房屋评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期与地点

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：市公共设施管理办公室

1.1.2甲方地址：市区路号

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：市社区居民委员会

1.2.2乙方地址：市区路号

2.拆迁范围与对象

2.1拆迁范围：本次拆迁范围为市区路两侧的公共设施用地，涉及房屋栋，建筑面积共计平方米。

2.2拆迁对象：本次拆迁对象为上述范围内的房屋及附属设施，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.拆迁原因及依据

3.1拆迁原因：根据市区城市发展规划，需对路两侧的公共设施进行升级改造。

3.2拆迁依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。

4.拆迁方式与时间

4.1拆迁方式：本次拆迁采用统一征收、货币补偿和房屋安置相结合的方式进行。

4.2拆迁时间：拆迁工作预计于2024年3月1日开始，具体时间以实际拆迁进度为准。

5.补偿标准与方式

5.1补偿标准：

5.1.1补偿金额：根据房屋面积、区位、用途等因素，经评估机构评估后确定。

5.1.2补偿形式：包括货币补偿和房屋安置。

5.2补偿方式：

5.2.1货币补偿：按照评估机构的评估结果，一次性支付给乙方。

5.2.2房屋安置：提供同等面积的住宅或商业用房，乙方可选择货币补偿或房屋安置。

6.补偿款的支付

6.1支付方式：采用银行转账方式支付。

6.2支付时间：自拆迁完成之日起30个工作日内支付完毕。

6.3支付条件：乙方需提供相关手续，包括身份证、房产证等。

7.拆迁现场管理

7.1现场管理原则：确保拆迁工作的顺利进行，保障人民群众的生命财产安全。

7.2现场管理人员及职责：

7.2.1甲方指派同志为现场总指挥，负责协调各方关系，确保拆迁工作有序进行。

7.2.2乙方指派同志为现场负责人，负责具体实施拆迁工作。

7.3现场管理措施：

7.3.1设置警戒线，确保拆迁现场的安全。

7.3.2安排专人负责现场秩序维护，防止意外事故发生。

7.3.3对拆迁现场进行实时监控，确保拆迁工作公正、透明。

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决原则：遵循公平、公正、公开的原则，依法依规解决争议。

8.2争议解决方式：

8.2.1双方协商：在拆迁过程中，如出现争议，由甲方和乙方进行协商解决。

8.2.2仲裁：协商不成的，可提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2.3诉讼：仲裁或协商不成，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序：

8.3.1双方应在争议发生后7日内向对方提出书面争议解决请求。

8.3.2双方应积极配合争议解决程序的进行，提供必要的证据和材料。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正的。

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2合同终止条件：

9.2.1拆迁工作完成，合同约定的各项义务履行完毕。

9.2.2合同约定的解除条件成就。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1甲方未按合同约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

10.1.2甲方未按时完成拆迁工作的