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2024年度文化创意产业用地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的权属

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款的违约责任

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的保养责任

8.租赁物的保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的责任

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化创意产业用地”指用于文化创意产业发展的土地，包括但不限于设计、广告、软件、影视、动漫、游戏等产业。

1.1.2“租赁期限”指承租方使用文化创意产业用地的起止时间。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中对有关术语的定义如有歧义，应按照行业惯例和法律法规进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：____________________

2.1.2出租方地址：____________________

2.1.3出租方法定代表人：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：____________________

2.2.2承租方地址：____________________

2.2.3承租方法定代表人：____________________

3.租赁物

3.1租赁物的描述

3.1.1租赁物名称：____________________

3.1.2土地位置：____________________

3.1.3土地面积：____________________平方米

3.1.4土地使用性质：____________________

3.2租赁物的权属

3.2.1出租方保证其对该文化创意产业用地拥有合法的出租权利。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.1.2租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长____年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币____元整。

5.2支付方式

5.2.1承租方应在每月____日前支付当月租金。

5.3付款日期

5.3.1付款日期为每月____日。

5.4逾期付款的违约责任

5.4.1承租方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.1.1承租方在租赁期限内，有权在文化创意产业用地内进行文化创意产业相关活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将文化创意产业用地用于法律法规禁止的其他用途。

6.3使用责任

6.3.1承租方应合理使用文化创意产业用地，不得造成土地资源的浪费。

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.1.1出租方负责租赁物在租赁期间内的正常维修。

7.2承租方的保养责任

7.2.1承租方负责租赁物在租赁期间内的日常保养，确保其正常使用。

8.租赁物的保险

8.1保险种类

8.1.1出租方应在本合同签订后____日内，对文化创意产业用地进行投保，保险种类包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.2保险金额

8.2.1保险金额应不低于租赁物实际价值的____倍。

8.3保险期限

8.3.1保险期限应与租赁期限一致，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.1.1出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的实际损失。

9.1.2出租方违反本合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方的违约责任

9.2.1承