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2024年度文化中心场地租赁管理细则

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系方式

3.租赁场地信息

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.场地使用规则

6.1场地使用时间

6.2场地使用注意事项

6.3场地设施使用规定

6.4场地卫生管理

7.甲方权利义务

7.1甲方提供场地

7.2甲方维护场地设施

7.3甲方保障场地安全

7.4甲方提供相关服务

8.乙方权利义务

8.1乙方支付租金

8.2乙方遵守场地使用规则

8.3乙方爱护场地设施

8.4乙方承担场地使用风险

9.场地维修及保养

9.1甲方维修责任

9.2乙方保养责任

9.3维修及保养费用承担

10.场地租赁违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2解除合同程序

12.3解除合同后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：文化中心

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：文化艺术有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方联系人：

3.租赁场地信息

3.1场地名称：多功能厅

3.2场地地址：文化中心内

3.3场地面积：200平方米

3.4场地用途：用于举办各类文化艺术活动

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁期限续签：经双方协商一致，可续签租赁期限，但每次续签期限不得超过一年

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币10,000元整

5.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3支付时间：每月5日

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起每日按租金总额的1%向甲方支付滞纳金

6.场地使用规则

6.1场地使用时间：每日上午9:00至晚上21:00

6.2场地使用注意事项：

6.2.1乙方应按照甲方规定的用途使用场地

6.2.2乙方不得擅自改变场地结构

6.2.3乙方不得在场地内进行违法活动

6.3场地设施使用规定：

6.3.1乙方应爱护场地内所有设施，不得损坏

6.3.2乙方使用场地设施前应了解并遵守设施使用说明

6.3.3乙方损坏场地设施应承担赔偿责任

6.4场地卫生管理：

6.4.1乙方负责场地使用期间的卫生清洁工作

6.4.2乙方应确保场地使用后恢复原状，不得留下垃圾和废弃物

8.甲方权利义务

8.1甲方提供场地：甲方应确保租赁场地符合乙方使用要求，并提供必要的设施设备。

8.2甲方维护场地设施：甲方负责定期检查、维修和维护场地内设施，保证其正常运行。

8.3甲方保障场地安全：甲方应确保租赁场地符合消防安全、公共卫生等安全标准，保障乙方及观众的安全。

8.4甲方提供相关服务：甲方应根据乙方需求，提供必要的服务，如场地清洁、安保等。

9.乙方权利义务

9.1乙方支付租金：乙方应按照约定的租金标准和支付方式进行支付，不得拖欠。

9.2乙方遵守场地使用规则：乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得违反。

9.3乙方爱护场地设施：乙方应爱护场地内所有设施，不得故意损坏或滥用。

9.4乙方承担场地使用风险：乙方应对其在租赁场地内举办的活动承担全部责任，包括但不限于活动安全、知识产权等。

10.场地维修及保养

10.1甲方维修责任：甲方负责因自然损耗或不可抗力因素导致的场地设施损坏的维修。

10.2乙方保养责任：乙方负责因使用不当导致的场地设施损坏的维修或更换。

10.3维修及保养费用承担：

10.3.1甲方维修费用由甲方承担。

10.3.2乙方维修费用由乙方承担，但双方另有约定的除外。

11.场地租赁违约责任

11.1甲方违约责任：

11.1.1甲