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实用商铺租赁协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，签订本协议。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方从事经营活动。租赁物位于______，建筑面积______平方米。

1.2乙方应在租赁期内合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币______元（大写：______），乙方应在每年______月______日前一次性支付给甲方。

3.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。滞纳金应在支付当年租金时一并支付。

第四条维修责任

4.1租赁期内，与租赁物有关的维修费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和维护，确保其处于良好的使用状态。

4.2甲方有权对租赁物的维修和维护情况进行监督，并提出合理建议。乙方应积极配合甲方的监督工作。

第五条合同解除与终止

5.1在租赁期内，如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。但解除协议方应提前三个月书面通知对方，并说明解除理由。

5.2租赁期满后，本协议自然终止。乙方应在租赁期满后十日内将租赁物归还甲方，并确保租赁物处于良好的使用状态。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金或未履行本协议规定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

6.2如甲方未按时交付租赁物或未履行本协议规定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

第七条其他条款

7.1本协议未尽事宜，可由双方协商补充条款作为附件，与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体信息如下：

1.1.1商铺地址：

1.1.2商铺面积：

1.2乙方承诺租赁该商铺用于合法经营，并保证不将商铺用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，具体金额为元/年。

3.2乙方应在合同签订后日内向甲方支付第一笔租金，以后每年支付一次，每次支付时间为每年的同一天。

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

4.1乙方应向甲方支付元作为租赁保证金。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好，同时甲方将保证金退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。

5.2甲方有权对乙方的物业管理费、水电费等费用进行代收代缴。

六、装修及改造

6.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修或改造，但应事先向甲方提交装修或改造方案，并经甲方同意后方可进行。

6.2乙方自行承担装修或改造的费用，并保证不影响商铺的结构安全和使用功能。

七、违约责任

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未在规定时间内支付租金或物业管理费等费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

8.1甲乙双方在租赁