年门面租赁合同范本7篇.docx

年门面租赁合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方拥有合法经营权的门面位于，具体地址详见本合同附件。

2.该门面建筑面积为平方米，内部设施及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元整（￥）。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金按应付款项的万分之五计算。

四、用途及经营

1.乙方承租该门面用于经营用途，不得擅自改变该门面的用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内，可以对门面进行装修和改造，但应事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面恢复到原始状态，并清除所有装修和改造的痕迹。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。

2.乙方如未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金按应付款项的万分之五计算。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内补足租金。如乙方逾期未支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同终止

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.合同终止时，乙方应将门面归还给甲方，并清除所有装修和改造的痕迹。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应将所有未使用的租金退还给甲方。如有其他损失，双方应友好协商解决。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应适用中华人民共和国法律进行裁决。

2.仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。但仲裁机构或法院另有裁决的除外。

九、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后三日内将门面交付给乙方使用。但甲方有正当理由拒绝交付的除外。如甲方逾期未交付门面超过三个月的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内应按时向甲方支付水电费、物业管理费等费用。如有逾期或未支付的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权停止供应水电或物业管理服务直至乙方结清所有欠款为止。但甲方停止供应水电或物业管理服务期间所造成的损失由乙方自行承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营_________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的千分之一计算。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方应在签订合同时向甲方支