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私人租农村民房合同模板5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲乙双方经友好协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成一致，签订本合同以资共同遵守。

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的位于XXX的房屋出租给乙方，房屋建筑面积XX平方米，用途为XXXX。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。

二、租赁期限

本合同租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），于合同签订之日支付。甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。若乙方连续逾期三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿相应损失。

四、维修及保养

1.房屋的自然损坏，由甲方负责维修。若甲方未及时维修，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，若非人为原因造成房屋及内部设施损坏的，甲方应负责维修。若因乙方使用不当或人为原因造成损坏的，乙方应负责维修并承担相应费用。

3.乙方在装修过程中需注意安全，如发生任何安全事故，乙方应自行承担责任。装修过程中产生的垃圾和废弃物，乙方应及时清理并妥善处理。

五、转租及续租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满后，若乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金按照当时市场价格协商确定。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

2.若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，乙方应承担相应违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

3.若因一方原因导致本合同无法履行或解除的，违约方应向守约方支付违约金。违约金的具体数额由双方另行协商确定。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同产生的任何纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

一、租赁房屋及附件、设备

甲方将位于_____市_____区_____街道_____号的房屋出租给乙方使用，该房屋为_____（面积/户型）。房屋现有装修及设施情况，详细见本合同附件《房屋设施及装修情况表》。

二、租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。提前退租或续租，需提前30天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，按_____（月/季度）支付。

2.乙方需在租赁期开始前一次性支付押金_____元，租赁期满后，押金在扣除相关费用后退回。

四、其他费用

1.乙方需承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。

2.甲方需承担租赁期间的房屋维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，需按日支付滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.甲方如未按时维修房屋，影响乙方使用，需承担相应的赔偿责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同终止时，乙方需将房屋归还甲方，甲方在扣除相关费用后退回押金。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向