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二手房独家代理委托协议6篇

篇1

委托人（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

受托人（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

甲方拟出售其名下位于XXXX的二手房，现就上述房产的独家代理事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条委托事项

甲方委托乙方独家代理销售其名下位于XXXX的二手房。乙方接受甲方委托，以独家代理身份协助甲方出售上述房产。

第二条委托期限

本协议委托期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托期限内，甲方不得擅自另行委托其他代理人或自行出售上述房产。

第三条乙方义务

1.乙方应在委托期限内积极为甲方寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行沟通。

2.乙方应如实向甲方报告代理进展情况，并提供相关建议和意见。

3.乙方应遵守职业道德和行业规范，不得从事有损甲方利益的行为。

第四条甲方义务

1.甲方应向乙方提供上述房产的真实信息和相关资料，并配合乙方的代理工作。

2.甲方应按照本协议约定支付乙方代理费用。

3.甲方不得在委托期限内擅自解除本协议或另行委托其他代理人出售上述房产。

第五条代理费用及支付方式

1.代理费用：乙方成功协助甲方与买家签订房屋买卖合同后，甲方应支付乙方代理费用。具体费用数额根据房屋成交价格及双方协商确定。

2.支付方式：甲方应在签订房屋买卖合同后XX个工作日内，将代理费用支付至乙方指定账户。如逾期支付，甲方应按照应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

第六条违约责任

1.如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为造成的实际损失确定。

2.如因乙方过错导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；如因甲方过错导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

委托人（甲方）：，身份证号码：

代理人（乙方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就甲方委托乙方独家代理销售二手房事宜，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方独家代理销售位于的二手房，具体房屋信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋格局：

4.其他信息：

二、委托期限

委托期限自本协议签订之日起至该二手房成功售出之日止。如遇特殊情况需延长委托期限，双方应另行协商并签订补充协议。

三、权利义务

1.甲方应保证所委托房屋的权属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等限制情形。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方自行承担法律责任。

2.甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件，包括房屋产权证、身份证等，以便乙方办理相关手续。

3.乙方应严格按照甲方要求的售价进行销售，不得擅自更改价格。如因市场原因或其他特殊情况需调整价格，应事先征得甲方同意。

4.乙方应积极寻找潜在买家，进行实地看房、谈判等销售工作，并协助甲方完成房屋过户手续。

5.乙方不得以甲方名义从事任何违法犯罪活动，如因乙方行为造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.若甲方在委托期限内擅自解除委托协议，应支付乙方违约金，违约金为房屋售价的10%。

2.若乙方在委托期限内未按照甲方要求进行销售，或擅自调整房屋价格，甲方有权解除委托协议，并要求乙方支付违约金。违约金为房屋售价的10%。

3.若因双方过错导致委托协议无法履行，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决。

4.本协议在履行