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2024年度工业用地及厂房租赁服务协议模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物
2.1土地位置及面积
2.2厂房结构及面积
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式及时间
4.3逾期支付处理
5.租赁用途
5.1许可使用的行业及范围
5.2禁止使用的行业及行为
6.租赁保证金
6.1保证金金额及缴纳时间
6.2保证金退还条件
7.费用承担
7.1水电费
7.2物业费
7.3其他相关费用
8.维修与保养
8.1甲方责任范围
8.2乙方责任范围
9.报废与拆除
9.1报废程序
9.2拆除程序
10.保险
10.1甲方责任险
10.2乙方责任险
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决地点
14.其他约定
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方法定代表人：__________
甲方联系电话：__________
1.2乙方基本信息
乙方名称：__________
乙方地址：__________
乙方法定代表人：__________
乙方联系电话：__________
2.租赁标的物
2.1土地位置及面积
土地位置：__________
土地面积：__________平方米
2.2厂房结构及面积
厂房位置：__________
厂房面积：__________平方米
厂房结构：__________
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
3.2租赁期限续约条件
乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：__________元/年
4.2支付方式及时间
租金支付方式：__________
租金支付时间：__________
4.3逾期支付处理
乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。
5.租赁用途
5.1许可使用的行业及范围
乙方租赁标的物仅可用于__________行业，具体范围为__________。
5.2禁止使用的行业及行为
6.租赁保证金
6.1保证金金额及缴纳时间
租赁保证金金额：__________元
保证金缴纳时间：合同签订后____个工作日内
6.2保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。
7.费用承担
7.1水电费
租赁期间，乙方应按照实际使用量支付水电费，水费单价为____元/吨，电费单价为____元/度。
7.2物业费
租赁期间，乙方应按照物业管理处规定的收费标准支付物业管理费。
7.3其他相关费用
租赁期间，因乙方原因产生的其他相关费用，由乙方自行承担。
8.维修与保养
8.1甲方责任范围
甲方负责租赁标的物的主体结构、公共设施及附属设施的维修保养，确保其处于良好状态。
8.2乙方责任范围
乙方负责租赁标的物内部设施、设备的使用和维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
9.报废与拆除
9.1报废程序
如租赁标的物因自然原因或不可抗力导致报废，乙方应在发现后立即通知甲方，并共同协商处理报废事宜。
9.2拆除程序
租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求，将租赁标的物内的物品拆除，并恢复原状。
10.保险
10.1甲方责任险
甲方应投保建筑物保险，保险金额应不低于租赁标的物的重置价值。
10.2乙方责任险
乙方应投保责任险，包括但不限于第三方责任险和财产险，保险金额应满足乙方业务需求。
11.违约责任
11.1甲方违约责任
甲方未能按时提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。
11.2乙方违约责任
乙方未能按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁标的物等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12.合同解除
12.1解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
12.2解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前____个月以书面形式通知对方，并说明解除理
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