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2024年度特色餐饮店租赁与供应链管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

2.租赁关系

2.1租赁物概述

2.2租赁面积

2.3租赁用途

2.4租赁费用

2.5租赁支付方式

3.供应链管理

3.1供应商选择

3.2供应链流程

3.3供应商评估

3.4供应链质量管理

3.5供应链物流管理

4.租赁物维护与保养

4.1租赁物保养责任

4.2维护保养标准

4.3维修费用承担

4.4报修程序

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金

6.不可抗力

6.1不可抗力定义

6.2不可抗力发生后的处理

6.3不可抗力通知

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息定义

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同效力

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同变更与解除

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：供应链管理流程图

12.3附件三：供应商名单

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方拥有位于某地的特色餐饮店，乙方有意租赁该餐饮店用于经营餐饮业务。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁及供应链管理方面的权利、义务和责任，确保双方的合作关系稳定、和谐。

1.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2027年12月31日。

2.租赁关系

2.1租赁物概述

租赁物为位于某地的特色餐饮店，包括店面、厨房设备、家具等。

2.2租赁面积

租赁面积为100平方米。

2.3租赁用途

租赁用途为经营餐饮业务，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。

2.4租赁费用

租赁费用为每月人民币10万元，乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

2.5租赁支付方式

租赁费用以银行转账方式支付，乙方应将租金转入甲方指定账户。

3.供应链管理

3.1供应商选择

乙方有权自行选择供应商，但应确保供应商符合食品安全标准和质量要求。

3.2供应链流程

乙方应建立健全供应链流程，确保食材、调味品等原材料及时、高效地供应。

3.3供应商评估

乙方应定期对供应商进行评估，确保其符合合同要求。

3.4供应链质量管理

乙方应严格执行食品安全法规，确保餐饮质量。

3.5供应链物流管理

乙方应确保物流运输过程中的食品安全和时效性。

4.租赁物维护与保养

4.1租赁物保养责任

乙方负责租赁物的日常维护与保养。

4.2维护保养标准

维护保养标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3维修费用承担

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

4.4报修程序

乙方发现租赁物损坏时，应立即向甲方报告，甲方应在接到报告后及时安排维修。

5.违约责任

5.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物等。

5.2违约责任承担

甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金

违约金为每月租金的10%，乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付违约金。

6.不可抗力

6.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。

6.2不可抗力发生后的处理

发生不可抗力事件后，双方应相互理解，协商解决合同履行过程中