房地产销售合同5篇.docx

房地产销售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售给乙方的房地产事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.占地面积：_________

4.建筑面积：_________

5.容积率：_________

6.绿化率：_________

7.房屋类型：_________

8.房屋结构：_________

9.房屋用途：_________

10.开发企业：_________

二、房屋销售情况

1.房屋套数：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋价格：_________

4.房屋交付时间：_________

5.房屋交付标准：_________

6.房屋付款方式：_________

7.房屋贷款方式：_________

8.房屋贷款期限：_________

9.房屋违约责任：_________

10.房屋其他费用：_________

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在购房后按照合同约定进行装修和使用。

（3）甲方应当按时交付房屋，并按照合同约定提供相关的证明文件。

（4）甲方应当为乙方提供必要的物业服务，确保乙方的生活和经营活动顺利进行。

（5）甲方应当积极配合乙方办理贷款手续，确保贷款及时到账。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并提供相关的证明文件。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，确保生活舒适。

（3）乙方应当按照合同约定支付购房款，确保贷款及时到账。

（4）乙方在购房后应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（5）乙方应当积极配合甲方办理贷款手续，确保贷款顺利发放。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付房屋的，应当按日向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的万分之二计算。

（2）甲方提供的房屋存在质量问题或无法提供相应证明文件的，应当在合理期限内修复或提供证明文件；逾期未修复的，应当按日向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的万分之三计算。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按时支付购房款的，应当按日向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的万分之二计算。

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的，应当恢复原状；逾期未恢复的，应当按日向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的万分之三计算。

（3）乙方未能积极配合甲方办理贷款手续的，应当按日向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的万分之二计算。

五、争议解决方式

如双方发生争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的顺利进行。判决生效前，双方应当继续履行各自的权利和义务。判决生效时，双方应当履行判决结果。在争议解决期间，双方应当保持冷静和理性，不得采取过激行为或损害对方合法权益的行为。同时，双方也应当积极配合法院的调查和调解工作，以便尽快解决争议并恢复正常的合作关系。若因争议解决过程中一方违反相关法律法规或程序规定导致另一方合法权益受到损害时，受损方有权要求对方承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜达成如下协议，以兹信守。

一、销售物业之基本情况

1.物业名称：____________________________________

2.物业地址：____________________________________

3.物业类型：______________________