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代理合同:上海市房地产经纪合同8篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方提供房地产代理服务达成一致意见，特订立本合同。

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下服务：

1.房地产买卖代理服务：乙方为甲方提供二手房买卖代理服务，协助甲方完成二手房的购买或出售。

2.房地产租赁代理服务：乙方为甲方提供房屋租赁代理服务，协助甲方完成房屋的租赁或出租。

3.房地产信息咨询：乙方为甲方提供房地产信息咨询，包括房地产市场行情、房地产政策等。

4.房地产评估服务：乙方为甲方提供房地产评估服务，协助甲方了解房产的市场价值。

5.其他房地产代理服务：乙方为甲方提供其他与房地产相关的代理服务。

第二条服务期限

本合同自签订之日起生效，至委托事项完成之日止。

第三条甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产代理服务。

2.甲方应支付乙方相应的佣金作为报酬。佣金的具体数额和支付方式将在后续协商中确定。

3.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和协助。

4.甲方应尊重乙方的专业知识和职业精神，不得对乙方的工作进行无理干涉。

第四条乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金。

2.乙方应尽职尽责地完成甲方委托的事项，确保服务质量。

3.乙方应为甲方提供信息咨询和解答，协助甲方解决问题。

4.乙方应保护甲方的隐私和机密信息，不得泄露给第三方。

第五条违约责任

1.若甲方违反合同约定，未支付佣金或未履行配合义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定完成委托事项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任的具体承担方式将在后续协商中确定。

第六条合同变更和解除

1.甲、乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。

2.在合同变更或解除过程中，双方应本着友好协商的原则，共同处理相关事宜。

3.合同变更或解除后，双方应继续履行合同中未变更部分的义务和责任。

第七条争议解决

1.甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保争议能够尽快得到解决。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议部分的义务和责任。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，双方应本着诚信合作的原则，共同推动合同的顺利实施。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（委托人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

通讯地址：XXXX

乙方（受托人）：

公司名称：上海XXXX房地产咨询有限公司

注册地址：上海市徐汇区XX路XX号

联系电话：021-XXXX

经营范围：房地产咨询、估价、经纪服务

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下服务：

1.房地产买卖经纪服务；

2.房屋租赁经纪服务；

3.房地产评估服务。

第二条服务内容

1.甲方需购买或租赁房屋，乙方应提供合适的房源信息，并协助甲方进行谈判，签订买卖合同或租赁合同；

2.甲方需出售或出租房屋，乙方应协助甲方进行市场评估，制定合理价格，并寻找合适的买家或租客；

3.甲方需对房屋进行评估，乙方应提供专业的评估服务，并出具评估报告。

第三条服务期限

本合同自签订之日起生效，至委托事项完成之日止。

第四条佣金及支付方式

1.佣金数额：根据服务内容的不同，佣金数额为房屋成交价的XX%-XX%。具体数值由双方协商确定。

2.支付方式：佣金应在签订买卖合同或租赁合同后，按照合同约定的支