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2024年度拆迁房买卖合同范本，适用于绿色建筑项目

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.拆迁房屋信息

2.1房屋产权证明

2.2房屋位置及面积

2.3拆迁政策依据

3.买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.绿色建筑项目相关要求

6.1绿色建筑认证要求

6.2绿色建筑标准

6.3绿色建筑配套设施

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案流程

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：拆迁政策依据

13.3附件三：绿色建筑认证要求

14.合同未尽事宜

14.1双方协商解决

14.2适用法律与争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方法定代表人：_____________

甲方住所：__________________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方法定代表人：_____________

乙方住所：__________________

乙方联系电话：_________________

2.拆迁房屋信息

2.1房屋产权证明

房屋产权证号：__________________

房屋所有权人：__________________

房屋地址：__________________

2.2房屋位置及面积

房屋所在区域：__________________

房屋建筑面积：__________________

房屋使用性质：__________________

2.3拆迁政策依据

拆迁政策依据文件名称：__________________

拆迁政策依据文件编号：__________________

3.买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付房屋价款；

（2）要求乙方遵守房屋使用规定；

（3）要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付；

甲方的义务：

（1）按照合同约定向乙方交付房屋；

（2）提供房屋产权证明等相关文件；

（3）协助乙方办理房屋过户手续；

3.2乙方权利与义务

乙方的权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）要求甲方提供房屋产权证明等相关文件；

（3）在房屋交付后依法享有房屋所有权；

乙方的义务：

（1）按照合同约定支付房屋价款；

（2）遵守房屋使用规定；

（3）在房屋交付后按照约定使用房屋；

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：人民币____________元整；

4.2付款方式

付款方式：__________________

4.3付款时间

付款时间：__________________

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为：__________________

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：__________________

5.3验收流程

验收流程：__________________

6.绿色建筑项目相关要求

6.1绿色建筑认证要求

绿色建筑认证要求：__________________

6.2绿色建筑标准

绿色建筑标准：__________________

6.3绿色建筑配套设施

绿色建筑配套设施：__________________

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非合同另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期限

本合同的有效期为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决；如协商不成，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。

10.2合同附件

（1）房屋产权证明