2024年度特色餐饮店场地使用权租赁管理合同.docxVIP

2024年度特色餐饮店场地使用权租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3甲方（出租方）信息

1.4乙方（承租方）信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知期限

6.场地使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.场地维护及保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3维护费用承担

8.附属设施及服务

8.1附属设施

8.2服务内容

8.3服务费用

9.保险责任

9.1甲方保险

9.2乙方保险

9.3保险理赔

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1法律适用

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1生效条件

14.2合同份数

14.3合同附件生效

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.2承租方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

1.3甲方（出租方）信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.4乙方（承租方）信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

2.租赁场地概况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________平方米

2.3场地结构：________

2.4场地设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长条件：____

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：________

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按____%向乙方支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：____

5.2调整方式：____

5.3通知期限：____

6.场地使用范围及限制

6.1使用范围：乙方在租赁期间，可使用甲方提供的场地进行餐饮经营。

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地用于其他用途。

6.3违约责任：若乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.场地维护及保养

7.1甲方责任：甲方负责提供租赁场地的基本设施，并保持场地整洁。

7.2乙方责任：乙方在使用过程中，应爱护场地设施，保持场地整洁，不得损坏。

7.3维护费用承担：除合同另有约定外，场地设施的维护费用由乙方承担。

8.附属设施及服务

8.1附属设施：甲方提供的附属设施包括但不限于：水、电、燃气、网络接入、公共卫生间等。

8.2服务内容：甲方负责保证上述附属设施的正常运行，乙方在使用过程中如有需要，可向甲方提出服务请求。

8.3服务费用：附属设施的使用费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

9.保险责任

9.1甲方保险：甲方应为其拥有的租赁场地及其附属设施投保相应的财产保险，保险金额不低于租赁场地的重置成本。

9.2乙方保险：乙方应为其经营活动投保相应的责任保险，以保障自身和他人的人身及财产安全。

9.3保险理赔：发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关资料进行理赔。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定提供租赁场地或附属设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

10.2乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定支付租金或违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿损失。

10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定。

11.合同解除及终止

11.1解除条件：合同解除条件