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商铺出租合同（三）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内配套设施及物品详见附件一《商铺配套设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），租赁期满后退回乙方。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、租赁用途及经营约定

1.乙方仅可将租赁的商铺用于经营用途，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方在经营过程中，需遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方需爱护商铺内的设施和物品，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

4.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用和风险。

五、物业管理及费用

1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的损失，由乙方自行承担。

2.甲方负责商铺的物业管理，保障商铺的正常使用和安全。如因甲方管理不善造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。若违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期满未如期返还商铺的，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同终止时租金的XX%。同时，甲方有权要求乙方立即返还商铺并承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，需提前XX个月书面通知对方。变更或解除合同需经双方协商一致并签订书面协议。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。在协商或仲裁过程中，双方应继续履行本合同约定的义务和承担责任。

八、其他约定事项：无。

出租方（甲方）：[XXXXX]签字/盖章）

承租方（乙方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，结构为[商铺结构]结构。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.乙方需在租赁起始日当天向甲方支付租金，以后每[支付周期]支付一次租金。具体支付时间为每月的[支付日]。

3.乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，需将租金转账至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还商铺并清理场地。若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止后[返还周期]内将保证金全额返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构和