农村购买土地合同7篇.docxVIP

农村购买土地合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，家庭住址：[XXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，家庭住址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售土地给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议所涉土地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，用途为[XXXXX]。该土地为甲方合法所有，具有完整的土地使用权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：本协议所涉土地的交易价格为人民币[XXXXX]万元整。该价格已包含土地的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后[XXXXX]日内，将全部交易款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部款项后，应出具正式发票。

三、土地使用权转让

1.甲方在本协议签订后，应尽快办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

2.土地使用权转让过程中产生的相关税费，由乙方承担。甲方应协助乙方完成相关手续。

四、土地交付及验收

1.甲方应在土地使用权转让手续办理完毕后，将土地交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.乙方在接收土地后，应对土地进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快解决。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因甲方原因导致土地使用权转让手续无法完成或交付的土地不符合协议约定，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、协议生效及变更

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其承包的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所承包的土地位于_________，面积为_________亩，四至界限为_________。该土地为_________地，甲方拥有该土地的承包经营权。

二、转让期限

甲方将上述土地承包经营权转让给乙方，转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：乙方支付甲方土地承包经营权转让费人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部转让费。甲方收到转让费后，应出具收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地承包经营权转让费。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应确保所转让的土地承包经营权没有产权纠纷，并对此承担法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地承包经营权转让费。

（2）乙方在受让土地使用权后，应依法经营，不得违反国家法律法规和当地村规民约。

（3）乙方在受让土地使用权后，应尊重当地的风俗习惯，不得损害当地村民的利益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在合同签订后违约，未按照合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应承担违约责任包括但不限于返还转让费、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后违约，未按照合同约定履行其义务，甲方有权要求乙