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2024年新型商业综合体二零二四场地租赁合同协议范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本信息

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金计算与支付方式

2.3租金调整机制

3.租赁用途与限制

3.1租赁用途规定

3.2租赁场地使用限制

4.租赁场地设施与维护

4.1租赁场地设施清单

4.2设施维护责任与费用

4.3设施损坏赔偿

5.费用承担与缴纳

5.1水电费用承担

5.2物业管理费缴纳

5.3其他相关费用

6.租赁场地使用条件

6.1入住前准备工作

6.2入住手续办理

6.3租赁场地使用规范

7.违约责任与处理

7.1违约情形界定

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

11.3附件三：其他相关协议

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2不可抗力条款

14.合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租金计算：租赁场地租金为每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。

2.3支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定账户。

第三条租赁用途与限制

3.1租赁用途：承租方租赁场地用于[租赁用途]，不得用于其他任何用途。

3.2租赁场地使用限制：承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规及租赁场地相关规定，不得从事违法活动。

第四条租赁场地设施与维护

4.1设施清单：租赁场地设施清单详见附件一。

4.2设施维护：租赁场地设施由出租方负责维护，承租方在使用过程中造成设施损坏的，应承担赔偿责任。

4.3损坏赔偿：承租方造成租赁场地设施损坏的，应按照设施原价值赔偿。

第五条费用承担与缴纳

5.1水电费用：租赁场地内水电费用由承租方承担，每月[支付日期]前缴纳至出租方指定账户。

5.2物业管理费：租赁场地物业管理费为每月人民币[物业管理费金额]元，每月[支付日期]前缴纳至出租方指定账户。

5.3其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，按实际发生金额由承租方承担。

第六条租赁场地使用条件

6.1入住前准备工作：承租方应在租赁期限开始前[准备时间]内完成租赁场地装修及设备安装等工作。

6.2入住手续办理：承租方应在租赁期限开始前[办理时间]内向出租方提交入住手续，包括但不限于身份证、营业执照等。

6.3租赁场地使用规范：承租方在使用租赁场地时，应遵守租赁场地相关规定，确保租赁场地安全、卫生、整洁。

第七条违约责任与处理

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁场地设施等。

7.2违约责任：出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3违约处理：违约行为发生时，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。

8.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。

8.3争议解决程序：提交仲裁的争议，双方应按照《中华人民共和国仲裁法》及[争议解决机构名称]的仲裁规则进行仲裁。

第九条合同解除与终止

9.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

9.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第十条合同生效与备案

10.1合同生效条件：本合同