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摘要
摘要
改革开放以来，我国经济保持高速增长，房地产行业经历了快速发展并
成为我国的重要支柱产业。当前，国内经济下行压力增大，且因宏观政策调整
和财政政策收紧，多数房地产开发企业降低了金融杠杆，房地产行业逐渐回
归理性，已由卖方市场向买方市场转变。同时由于经济增速放缓，国内商业地
产交易量持续萎靡，主要城市写字楼空置率居高不下。在房地产市场转型、顾
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