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商场商铺租赁合同协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的商场商铺出租给乙方，该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付第XX期租金，金额为XX元；XXXX年XX月XX日支付第XX期租金，金额为XX元；以此类推，直至租赁期满。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金，保证金金额为XX元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米XX元，即每月应支付物业管理费XX元。物业管理费应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应承担租赁期内因使用商铺而产生的其他费用，如水费、电费、燃气费、通讯费等。这些费用应按相关机构的规定缴纳。

六、商铺使用及维修维护

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责商铺的维修维护。除因乙方过错导致的损坏外，维修维护费用由甲方承担。如因乙方过错导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修维护费用。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付金额的万分之五。

2.乙方如有其他违约行为，应根据具体情况向甲方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。双方均无需承担违约责任。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。双方均无需承担违约责任。但违约方应承担因其违约行为给守约方造成的实际损失。

十、其他约定事项

1.双方同意将本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议应以书面形式签订并加盖双方公章或合同专用章方为有效。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

一、出租商铺的基本情况

甲方将位于_________的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，年租金总额为_____元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、银行转账或支票。具体支付方式由乙方在租赁期内自行选择。

四、保证金及押金

1.乙方